Жилищный сертификат для ветеранов в 2018 году: порядок и правила предоставления, особенности оформления, новости

Содержание

Жилье ветеранам боевых действий (БД) в 2018 году – получить, предоставление, последние новости

Жилищный сертификат для ветеранов в 2018 году: порядок и правила предоставления, особенности оформления, новости

Как получить жилье ветерану боевых действий в 2018-ом году. Основные понятия, обязательные требования, условия для получения и т.д. – эти и другие аспекты рассмотрены в предложенной статье.

На основании действующего законодательства нашего государства ветераны боевых действий являются отдельной категорий населения, которые обладают правом получения разнообразных льгот и пособий. Одним из таких является предоставления жилья. Стоит рассмотреть этот вопрос подробнее.

Общая информация

Закон федерального уровня №5 «О ветеранах», который был принят 12-го января 1995-го года, относит ветеранов боевых действий к отдельной категории граждан. Они обладают правом получения разнообразных льгот и субсидий, одной из которых является предоставление жилья.

До начала 2005-го года, это производилось за счет возможностей государственных жилищных фондов регионального уровня различных субъектов нашего государства.

После этой даты и до нашего времени, предоставление этой льготы осуществляется в виде сертификата на определенную суммы денежных средств, направленную на приобретение прав на собственность недвижимости.

Получите бесплатную юридическую консультацию, задав вопрос в форме ниже!

Внимание!

Согласно положениям вышеупомянутого закона, существуют нормы площади жилого помещения, предоставляемого ветерану БД. Оно не должно превышать отметку в 18 квадратных метров. Однако это не говорит о том, что гражданин не может приобрести квартиру или дом несколько большей площади.

Восемнадцать квадратных метров будет предоставлены безвозмездно за счет государственных средств, оставшаяся сумма выплачивается из личных сбережений гражданина. Закон позволяет приобретать жилье лишь на одного человека вне зависимости от количества членов его семьи.

Важные понятия

Основные понятия по теме статьи представлены в таблице:

Ветеран БД Это гражданин, принимавший участие в войнах и конфликтах, в процессе которых происходили открытые боевые действия с использование оружия. Для получения данного статуса необходимо несение службы длительное время
Жилищный сертификат Это сертификат на определенную денежную сумму, выдаваемый государством, который можно потратить на приобретение жилья в собственность
Статус «нуждающегося» Это статус, при котором гражданин проживает в ненадлежащих условиях и нуждается в их улучшении

Кому предоставляется жилое помещение

Описываемая в статье льгота предоставляется ветеранам БД. Такой статус доступен для следующих граждан:

  1. Проходивших военную службу, во время которой они принимали непосредственное участие в боевых действиях в бывшей СССР и РФ.
  2. Люди, принимавшие участие в разминировании территории нашего государстве в период после Великой Отечественной Войны.
  3. Участники ВОВ.
  4. Военнослужащие, входившие в состав пеших, транспортных и летных составов во время войны в Афганистане.
  5. Граждане, направленные на работы в Афганистан во время ведения войны.
  6. Люди, входившие в состав миротворческих отрядов, участвовавших в урегулировании «Сирийского конфликта» в 2015-ом году.

Граждане, относящиеся к какой-либо из вышеописанной категории, могут претендовать на статус ветерана БД, следовательно, воспользоваться льготой получения жилья. Однако это возможно при условии, если ветеран признан нуждающимся гражданином.

Условия признания нуждающимся

Как уже было сказано, право использования льготы на получения бесплатной жилплощади от государства, доступно для ветеранов БД, обладающих статусом нуждающихся.

В соответствии с положениями ЖК нашего государства такой статус предоставляется в случае если гражданин:

Проживает в помещении, не соответствующим общепринятым жилищным нормам даже В том случае, если оно находится в собственности гражданина
Проживает в жилом помещении без заключения договора аренды При этом не имеет собственной жилплощади
Проживает в жилом помещении на основании заключенного договора найма При нарушенных нормах площади на одного человека

В итоге, для того чтобы получить бесплатное жилье от государства ветеран БД не должен иметь в собственности дом, квартиру или проживать в жилом помещении, которое не соответствует стандартам.

Правовая база

Регулирование вопросов, связанных с получением жилья ветеранами БД, процедурой оформления данной преференции и т.д. происходит на основании положений следующих законодательных актов:

  1. Закон федерального уровня «О ветеранах», принятый 12-го января 1995-го года.
  2. Жилищный кодекс Российской Федерации.
  3. Гражданский кодекс РФ.

Особенности предоставления жилья ветеранам боевых действий

Для того чтобы воспользоваться описываемой в статье льготой, необходимо пройти ряд бюрократических процедур. Первым шагом является обращения в жилищный фонд по месту регистрации или же в администрацию населенного пункта.

Там необходимо написать и подать специализированное заявление на получение описываемой выплаты. скачать здесь. Он выдается в виде сертификата.

Механизм оформления

Для получения государственного сертификата на приобретение жилья ветерану БД следует подать специализированное заявление. Она рассматривается уполномоченным органом в течение тридцати календарных дней с момента подачи.

В случае отказа, учреждение должно подробно описать причину этого ссылаясь на действующие законы и нормативные акты. Однако вне зависимости от этого, на основании положений Гражданского кодекса РФ, заявитель обладает правом обжалования вынесенного вердикта через органы судебной власти.

Вместе с заявлением необходимо предоставлять приложение в виде набора требуемых документов. Он включает:

  • оригинал и нотариально-заверенные копии всех страниц паспорта ветерана;
  • удостоверение, подтверждающее этот статус;
  • паспорта или любые другие документы всех членов семьи, которые способны подтвердить их личности;
  • свидетельство, полученное в Росреестре, о том, что заявитель не имеет в собственности жилья;
  • выписку из домовой книги по месту жительства;
  • копию договора социального найма (в случае если гражданин проживает в арендуемом жилье);
  • свидетельство о заключении или расторжении брака (если имеется);
  • реквизиты счета банковской организации заявителя, на который будут переведены денежные средства;
  • копию СНИЛС заявителя и всех членов его семьи.

В ситуации, когда у ветерана БД имеется в собственности жилье, однако оно не соответствует общепринятым нормам, в качестве дополнительного документа необходимо представить справки, которые подтверждают этот факт.

Пример расчета сертификата

В течение тридцатидневного срока заявление рассматривается. В случае если оно примет положительный вердикт, то заявитель поступает в очередь на получение сертификата. Поскольку средства на эту льготы выделяются из бюджета федерального уровня, то используется одна очередь на всею страну.

После поступления денежных средств в бюджет субъекта страны, в котором проживает ветеран БД, уполномоченный орган уведомляет его об это. После этого гражданин должен подыскать подходящую жилую площадь и заключить договор купли-продажи с продавцом.

Если сумма полученного сертификата превышает цены дома или квартиры, то разницы денежных средств возвращается в федеральный бюджет.

Описываемый сертификат рассчитывается следующим образом. За внимание берется средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилой площади по региону и умножается на 18 (размер максимальной площади жилья, которое оплачивается за счет государственного бюджета).

Москва

В столице нашего государства средняя цена за один квадратный метр жилплощади колеблется в районе 90-100 тысяч рублей.

Соответственно сертификат на приобретении квартиры ветераном боевых действий, будет выдан на сумму 1620-1800 тысяч рублей.

СПб

В Северной Столице средняя стоимость одного квадратного метра жилплощади составляет примерно 60-70 тысяч рублей. Соответственно размер полученного сертификата будет равен примерно 1080-1260 тысяч рублей.

Важно отметить, что стоимость приобретаемого жилья может быть больше этой отметки. В таком случае, оставшаяся сумма выплачивается ветераном боевых действий из собственных сбережений.

Другие регионы

В других субъектах Российской Федерации средняя стоимость одного квадратного метра варьируется. Официальная отметка устанавливается ежеквартально министерством строительства и ЖКХ.

Каждые три месяца оно создает приказ, в котором прописываются цены на один квадратный метр жилой площади. При этом реальные данные на рынке, могут отличаться от официальной информации.

Последние новости

Как показывают статистические данные и практика, трудности с получением описываемой в статье льготы чаще всего возникают в тех регионах, где стоимость одного квадратного метра жилой площади достаточно высока.

Каждый год из федерального бюджета выделяется определенная сумма денежных средств на эту льготу. Однако ее не хватает на быстрое продвижение очереди. Поэтому, процесс получения этой льготы может занять достаточно продолжительный период времени.

Согласно прогнозам, в будущем 2018-ом году, по всей территории нашего государства цены на один квадратный метр жилья вырастут. Соответственно, это скажется на размере сертификата, который получат описываемое пособие.

Таким образом, процесс получения льготы на приобретение жилья ветеранами боевых действий – это достаточно сложная процедура, требующая юридической подкованности, терпения и т.д.

Процедура занимает достаточно продолжительный период времени. Во избежание возникновения трудностей, которые могут продлит срок ожидания, перед подачей заявление настоятельно рекомендуется заручиться помощью высококвалифицированного юриста.

: право на первоочередное бесплатное жилье ветеранам боевых действий

Жилье для ветеранов ВОВ: обеспечение недвижимостью ветеранов Великой Отечественной войны

Жилищный сертификат для ветеранов в 2018 году: порядок и правила предоставления, особенности оформления, новости

Ветераны Великой Отечественной войны 1941-1945 годов (далее – ВОВ) составляют часть общества, благодаря которой существует современное поколение и мировой порядок. Любое светское государство обязано помнить их подвиг и оказывать соответствующую социальную поддержку. В России такие лица — самые социально защищённые пенсионеры. Среди весомых привилегий обеспечение ветеранов ВОВ жильём.

Законодательное регулирование вопроса

Предоставление жилья ветеранам ВОВ регламентировано:

В этих нормативно-правовых актах предусмотрено обеспечить квартирами и домами нуждающихся и стоящих на учёте ветеранов ВОВ и их вдов, приведён исчерпывающий перечень подпадающих под льготу лиц.

На региональном уровне соответственно приняты местные законы. Например, в Ставропольском крае это закон от 10.11.2009 № 72-кз и другие его дополняющие.

Госпрограммы по улучшению жилищной ситуации

Глобальной, охватывающей все категории населения, нуждающегося в улучшении жилищных условий, госпрограммой выступает ФЦП «Жилище».

На основе упомянутого президентского Указа № 714 и госпрограммы на местах разработаны и реализуются соответственные подпрограммы, принятые региональными Правительствами.

В частности, один из таких документов — Постановление Правительства Ставропольского края от 17.12.2008 № 200-п. Во исполнение нормативного акта заключено соответственное соглашение с Минстроем России с ежегодным финансированием свыше 50 миллионов рублей. Для покупки жилья ветеранам ВОВ в 2018 году в качестве субвенций предусмотрена аналогичная сумма.

Результат работы — предоставление ветерану жилищного сертификата, которым воспользоваться может только владелец. После получения бумаги нужно подыскать жильё, которое обязано быть благоустроенным, с площадью не менее 36 квадратных метров. Поэтому стоимости сертификата на жильё ветеранам ВОВ в 2018 году, составляющей около 1 миллиона рублей, явно может не хватить.

Важно запомнить, что сертификат ветеранам ВОВ на жильё выдаётся единожды, срок действия ограничен, колеблется от трёх месяцев до полугода.

Где встать в очередь

Для постановки на учёт ветерану ВОВ, следует обратиться в органы местного самоуправления.

В зависимости от местожительства, наименование такого органа может отличаться. В Ставропольском крае это жилищные отделы администраций городских округов и сельских поселений. Очередь формируется с учётом положений действующего Жилищного кодекса. Учёт сводного списка на субсидирование жилья ветеранам ВОВ как ранее, так и в 2018 году формирует Минстрой Ставропольского края.

Условия для постановки на учёт

Для постановки в очередь у ветерана ВОВ должны соблюдаться следующие требования:

  • отсутствовать собственное жильё;
  • на каждого члена семьи приходится жилой площади меньше установленной нормы;
  • время проживания в регионе подачи документов составлять определённый период;
  • нет намеренного ухудшения жилищных условий.

Обязательные для постановки в очередь бумаги

Список таких документов определяется региональными законами. Следует собрать пакет документов на льготное жильё для ветеранов ВОВ:

  • заявления;
  • общегражданского паспорта;
  • льготного удостоверения;
  • выписки из домовой книги (для частного домовладения);
  • справки о составе семьи (для отдельной квартиры);
  • квитки об уплате счетов ЖКХ с указанием номера лицевого счёта;
  • СНИЛС;
  • подтверждение из БТИ или Росрестра об отсутствии жилья;
  • другие при необходимости.

После подачи, заявление обязано быть рассмотрено в течение 30 дней. В этот период не исключено комиссионное обследование местожительства заявителя на предмет необходимости действительного обеспечения жильём, как ветерана Великой Отечественной войны. По результатам чиновники ставят на учёт либо отказывают.

Как составить заявление

Обращение с просьбой поставить на учёт заявитель пишет собственноручно. Как правило, заявление составляется в произвольной форме с содержанием следующих атрибутов:

  • сведений об инстанции, в которую подаётся;
  • данных о заявителе;
  • чёткой и аргументированной просьбой,
  • обоснований и подтверждающих доказательств;
  • прилагаемых бумаг и подписи.

В нашем варианте в заявлении обязательна ссылка на вышеуказанные нормативно-правовые акты и социальную программу, предоставляющие право постановки в очередь.

Форму заявления могут подсказать в инстанции, куда будут поданы документы. В любом случае, бумагу следует подготовить правильно, чтобы не получить отказ.

Региональные особенности жилищных программ

Как заявлено выше, конкретные аспекты и условия, исполнители и застройщики установлены местными нормативно-правовыми актами. В частности, чтобы ветерану встать на учёт, не исключено проживание в регионе не менее 10 лет, на каждого члена семьи приходиться менее 12 квадратов жилья, возможность приобретения вторичного жилья или только нового от застройщика.

Разными подразделениями муниципалитетов может вестись общий учёт нуждающихся льготников. К примеру, в Курской области это управление по учету и распределению жилья, а в Ставропольском крае – региональный Минстрой. Именно данное краевое подразделение будет обязано обеспечить дальнейшую работу по предоставлению ветеранам ВОВ жилья в Ставропольском крае в 2018 году.

В целом, процесс улучшения жилищной ситуации у ветеранов ВОВ идёт непрерывно. Однако из-за задержек в финансирование региональных программ ответить, к примеру, на вопрос, когда же все ветераны ВОВ Ставропольского края получат жильё достаточно проблематично.

Скачать образец  заявления для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Пользователь задает
вопрос на сайте

Вопрос поступает
дежурному юристу

Вопрос обрабатывается: определяется его тематика,

анализ вопроса, поиск ответа

Решение проблем пользователя – это ответ на

его вопрос

Юрист связывается с пользователем и предоставляет ему

Важно!

консультацию

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93

Как получить жилье ветерану боевых действий в 2018 году: обеспечение, сертификат

Жилищный сертификат для ветеранов в 2018 году: порядок и правила предоставления, особенности оформления, новости

Собственная квартира, дом – один из основоположных факторов комфортной жизни. Но в РФ далеко не каждый гражданин может позволить себе их покупку.

И предоставление жилья ветеранам боевых действий – приоритетное направление социальной политики государства, так как эта категория нуждается в таком виде поддержки.

На каких условиях, в каком порядке и форме оказывается помощь, какой ее размер установлен в разных регионах? С такими вопросами попробуем разобраться в этом материале.

«О ветеранах» — проект № 5 федерального значения, что от 12.01.2005 г. он определяет основания для выделения жилья ветерану боевых действий.

Форма льготы

Программа обеспечения ветеранов собственным жильем берет начало с 1995 года. С того периода изменились формы ее реализации. Изначально, претенденту выделялась квартира в натуре. С 2005 года, после введения в действие закона о монетизации льгот, помощь предоставляется в денежном эквиваленте.

Внимание! Тот, кто встал в очередь до 2005 года еще может получить землю под жилье. При постановке на учет с 2005 года, можно рассчитывать на денежную компенсацию.

Кто может рассчитывать на льготу

В РФ действуют разные жилищные программы. Если одни рассчитаны на семейства с детьми, то другие адаптированы для инвалидов. Мы будем рассматривать вопрос обеспечения жильем военных, которые имеют статус ветерана, инвалида, участника боевых действий, носителя почетных орденов. Бесплатными квадратными метрами государство должно обеспечивать:

Претендовать на льготу могут как сами инвалиды, участники и ветераны, так и члены их семей.

При наличии сразу нескольких оснований на льготу, претендент вправе выбрать для себя наиболее выгодное предложение. Суммирование помощи по разным программам не допускается. Также одно лицо может лишь один раз в жизни воспользоваться помощью государства в этом вопросе.

Если, к примеру, он получает землю под строительство, то встать в очередь на денежную компенсацию он не вправе. Так как программа считается реализованной, то на новые жилые метры не придется рассчитывать, даже если первая помощь не сохранилась (потрачена, продана).

На сколько квадратных метров рассчитывать при получении жилья ветеранам боевых действий

Закон гласит, что государство обязано обеспечить жильем ветерана. Эту норму нужно понимать буквально. Финансируется жилая площадь, выделенная именно претенденту. Это 18 квадратных метров. Никто не устанавливает ограничения на размер приобретаемого дома, квартиры, это может быть комната 20 кв. м или дом 200 кв. м. Но весь объем, сверх 18 квадратов претенденту придется оплачивать лично.

Внимание! Количество, выделяемых квадратных метров от государства для участника БД, не будет зависеть от количества членов его семьи. Финансируется 18 кв. м., что предназначены для самого ветерана, инвалида.

Размер выплаты

На приобретение жилья претенденту выделяется сертификат. На какую сумму он будет рассчитан? Нельзя дать однозначного ответа. Несмотря на то, что размер помощи фиксированный – 18 кв. м площади, стоимость сертификата устанавливается разная. Из-за того, что цена недвижимости отличается в разных субъектах, предусмотрены разные нормативы расчета.

При расчете принимаются средние показатели на первичном/вторичном рынке в регионе.

Попадает под субсидирование «вторичка» или «первичка»

В законе четко не оговорено, на какие объекты недвижимости выделяются субсидии. А если не запрещено, значит разрешено. Таким образом, ветеранам боевых действий покупку жилья могут профинансировать как на первичном, так и на вторичном рынке. Это что касается федерального проекта.

На региональном уровне могут быть установлены собственные правила, которые касаются рынка. Например, в Пензе, оплачиваются жилые метры только в новостройках. В Московском же регионе нет ограничений, из местного бюджета финансируются квартиры из вторичного рынка.

Внимание! Сертификат на жилье выдают в местной Администрации. Тут же определяются все условия, порядок, особенности финансирования в регионе. Местные власти прорабатывают собственные законопроекты, с учетом собственной политики.

Фактор нуждаемости

Важно учесть один важный момент, что обеспечение жильем льготников, в том числе и ветеранов боевых действий, происходит лишь при наличии у них нуждаемости. Если, к примеру, претендент владеет комфортным жильем, то значит, он не нуждается в дополнительной помощи от государства.

По нормативам ЖК статус нуждаемости присваивается при таких условиях:

  • помещение, даже если оно находится в собственности, не соответствует нормам и признано ветхим/аварийным;
  • проживание на арендованной площади, без заключения договора соцнайма;
  • помещение, арендованное по договору социального найма, не покрывает потребностей каждого члена семьи на минимальное количество квадратных метров.

Нуждающимся признают того человека, который не имеет жилья вовсе, оно слишком маленькое (семья живет в комнате общежития) или предназначено под снос.

Как получить жилье. Инструкции ветерану боевых действий

Жилье выделяется ветеранам боевых действий в 2018 году в стандартном порядке. Постановка на учет, выделение сертификата и его реализация. Вот три основных стадии, с которыми сталкивается каждый претендент. В регионах могут быть доработаны собственные нюансы, о которых вас известят в местной администрации.

Постановка на учет

Льготное жилье от государства, другие привилегии для ветеранов выделяются в Администрации города, района, села. По жилью можно обращаться непосредственно в Жилищный отдел. Тут пишется заявление на финансирование льготы. На рассмотрение заявки отводится до 30 дней. Ответ принимается после изучения всей, предоставленной заявителем информации и проверки его документации.

Внимание! Льготы участникам не предоставляются автоматически. Чтоб встать в очередь на жилье, ему нужно заявить о своем праве на бесплатные квадратные метры от государства.

В случае если по заявке выносится отказ, то он должен быть мотивированным. Уполномоченные органы обязаны давать ответ заявителям, оперируя законодательными нормами. Ссылки на постановления, законы, должны быть прописаны в отказе. Уведомление может быть отправлено способом, предусмотренным в заявлении.

Важно! Если вы считаете отказ необоснованным, то можете обжаловать его в суде. Сделать это надо не позднее чем через три года с момента его вынесения. Восстановить просроченный срок давности можно только при наличии уважительных причин. Считать ли конкретную ситуацию уважительной, суд определяет самостоятельно, в законе нет четкого перечня.

Документы для постановки в очередь

После того, как обратившийся за льготой гражданин, подает заявление, ему выдают расписку. В ней фигурирует список сведений, которые будут запрашиваться органом местной власти самостоятельно. То есть, нет надобности, их приносить. При этом заявителю нужно собрать и подать лично такие документы:

  • нотариальные копии паспорта или сверенные с оригиналом копии паспортных страниц;
  • ветеранское удостоверение в оригинале (копии приобщают к делу);
  • документы, удостоверяющие личности всех членов семьи (свидетельства, паспорта);
  • подтверждение отсутствия у претендента жилья, берется справка в Росреестре;
  • копия ЛС (лицевой счет);
  • СНИЛС всех участников семьи;
  • брачное свидетельство (если заявитель семейный);
  • заключение о признании жилой площади аварийной, если такое основание имеется.

Внимание! Заявителю вместе с копиями бумаг потребуется предоставить оригиналы для сверки и заверения сотрудником. Если подаются копии, то они должны быть с нотариальной визой.

Подавать бумаги можно лично, либо действуя через законного представителя. Во втором случае у третьего лица должна быть доверенность на выполнение определенных функций. О том, что претендент поставлен в очередь на государственную помощь, его обязаны будут уведомить письменно.

Сертификат

Если льготы по ветеранской квартире участнику боевых действий утверждены, то для дальнейшего получения жилья потребуется сертификат. Он подтверждает сумму, на которую может рассчитывать претендент, после того как придет его черед к реализации льготы.

По факту ветеран стает участником двух очередей. Ведется всероссийский учет претендентов, еще заявителей фиксируют на местах. К примеру, в первом порядке претендент может быть 200-м, во втором – 50-м. После того, как средства поступят в региональный бюджет, он будет обеспечен льготой пятидесятым.

Важный момент! По сути, финансируется норматив жилья, рассчитанный только на ветерана. Но в случае его кончины, члены семьи могут оформить помощь на себя, если другого не предусмотрено в местном законодательстве.

Реализация сертификата

Итак, если сертификат выделен, как оформить помощь, получившим ее претендентам? После того, как очередь ветерана боевых действий наступила, Администрация должна уведомить его об этом. Происходит это после того, как заявленные средства поступили в бюджет.

На заметку! На руки деньги претенденту не выдаются. Заложенная в сертификате сумма, будет сразу перечислена на счет продавца, в банк в качестве взноса по кредиту.

После того, как вы получили уведомление о поступлении денег в бюджет, можете заняться поиском подходящего жилья. Когда будет заключен договор купли продажи, его нужно предъявить по требованию. На основании этого документа сумма переводится продавцу.

Актуальные вопросы и ответы

  • Вопрос 1: Если сумма сертификата выше стоимости комнаты, которую я хочу приобрести. Могу ли я разницу направить, к примеру, на ремонт жилища или другие личные нужды?Ответ: Если сумма покупки меньше заявленной в сертификате сумму, излишек вас обяжут вернуть в бюджет.
  • Вопрос 2: Можно ли ветерану выписаться из льготного жилья, например, с целью дальнейшей продажи.Ответ: Участнику боевых действий положено жилье, которое он может купить с помощью государства. После того, как он оформит объект в собственность (данные вносятся в общую базу Росреестра), он вправе распоряжаться им на свое усмотрение. Никто не запрещает ему выписываться, продавать или дарить уже свое имущество. Вот только повторных оснований для получения жилья у него уже не будет.
  • Вопрос 3: Какой размер помощи для ветеранов Санкт-Петербурга?Ответ: Стоимость одного квадрата в регионе составляет 60049 руб., значит, стоимость сертификата достигнет отметки 1 080 882 руб.
  • Вопрос 4: Если ветеран боевых действий живет в Москве, какую сумму помощи ему выделят.Ответ: Если стоимость квадрата составляет 90400 рублей, то на финансирование полагающихся ветерану 18 кв. м. выделят 1 627 200 рублей.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Виды и правила оформления субсидии на жилье для военнослужащих

Жилищный сертификат для ветеранов в 2018 году: порядок и правила предоставления, особенности оформления, новости

Каждый военнослужащий нашей страны, у которого нет своего жилья, мечтает о нем, купив его либо в ипотеку, либо получив от государства.

Законодательством РФ предусматривается такая возможность, но мало кто об этом знает.

Какими нормами закона регламентируются? Есть ли возможность приватизировать федеральное жилье?

Рассмотрим все это подробней.

Законодательное регулирование

На сегодняшний день вопрос об обеспечении жильем военнослужащих регламентируется такими законодательными актами:

  1. Указ Президента РФ, который гарантирует увольнение в запас военнослужащих только с наличием собственного жилья;
  2. Приказ Министерства Обороны №510,  в том числе и статья №15 закона “О статусе военнослужащего”, которые регулируют условия предоставления субсидии на приобретение жилья;
  3. Федеральный закон №76, а также статья №51 Жилищного Кодекса РФ, которые регулируют порядок признания военнослужащего, как остро нуждающегося в жилье;
  4. Постановление Правительства РФ, которое гарантирует получение жилья военнослужащими, которые отслужили 10 и больше лет.

Последние новости и изменения

Если говорить о последних новостях, то согласно последнему Указу Президента РФ военнослужащие не могут быть уволены в запас, если они не имеют собственного жилья. Однако это правило касается тех, кто прослужил 10 и больше лет.

Согласно этому указу, увольнение в запас может произойти только с добровольного согласия самого военнослужащего.

Помимо этого, контролирующие органы должны в обязательном порядке перед увольнением в запас военнослужащего осуществить проверку предоставления ему жилья либо же субсидии на постройку жилой недвижимости.

Субсидия

В Приказе Министерства обороны РФ №510, а также статьи 15 закона РФ “О статусе военнослужащих” четко прописаны условия, по которым может быть предоставлена субсидия.

В частности речь идет о таких условиях:

  • если контракт был заключен до января 1998 года (исключением являются курсанты и выпускники ВУЗов), и при этом военнослужащие признаны такими, как остро нуждающимися в жилой площади;
  • военнослужащий был уволен в запас по состоянию здоровья либо же по сокращению штатов, но при этом он успел отслужить 10 и больше лет, и признан остро нуждающимся в жилой недвижимости. Стоит отметить, что сюда относят также и тех военнослужащих, которые уволены в запас по возрасту;
  • военнослужащие, которые отслужили 20 и больше лет, при этом они пользовались служебным жильем.

Стоит отметить, что предоставляемая субсидия носит единовременный денежный характер. Она была сформирована в качестве альтернативы обычной очереди на получение жилья.

Для получения данной субсидии необходимо быть признанным, как остро нуждающимся в жилье. Этот порядок признания четко прописан Федеральным законом №76, а также статьей 51 Жилищного Кодекса РФ.

Для признания необходимо обратиться в орган исполнительной власти (департамент) и предоставить соответствующий перечень документов.

Совет!

Решение выносится в течение одного календарного месяца.

При расчете субсидии на покупку либо же строительство жилья для военнослужащего базируется на 3-х факторах, а именно:

  • самой площади жилья, которая полагается военнослужащему;
  • норматив себестоимости метра жилья (в учет берется средняя цена по всей территории страны в виде коэффициента, который видоизменяется с периодичностью раз в полгода);
  • коэффициента, который напрямую зависит от количества лет стажа военнослужащего.

Если говорить о положенной площади жилья для военнослужащего, то согласно утвержденным Правительством РФ нормативов, им полагается на одного 33 квадратных метра. В том случае, если семья состоит из 2-х человек,- тогда 42 кв. метра, 3 и больше,- по 18 кв. метров на каждого члена семьи.

Предоставление жилых помещений (находящихся в федеральной собственности) в собственность либо по договору социального найма

Предоставить жилье федеральной собственности могут военнослужащим, которые находятся на службе по контракту с 1998 года, за исключением курсантов военных учреждений, в том числе и членам их семей непосредственно по месту прохождения службы. При этом необходимо быть остро нуждающимися в жилье.

Помимо этой категории, жилье по договору социального найма имеют право получить такие категории военнослужащих, которые:

  • офицеры, которые подписали свой первый контракт после 1998 года и при этом они проживают со своими семьями;
  • старшины, сержантский состав, мичманы и прапорщики, солдаты и матросы, которые подписали контракт после 1998 года и проживают совместно со своими семьями;
  • военнослужащие, которые получили военное образование после 1998 года и при этом после выпуска получили офицерское звание. Необходимо отметить, что по месту прохождения службы они живут со своими семьями.

Необходимо помнить о том, что недвижимость по договору социального найма предоставляется на весь период прохождения воинской службы. Сама недвижимость предоставляется непосредственно в военных городках закрытого типа.

Более того, после получения такой недвижимости, военнослужащий не снимается с учета как тот, который больше не нуждается в  жилье.

Как и для получения субсидии, в этом случае необходимо признание потребности в жилье. Таким образом, в обязательном порядке необходимо обратиться в Департамент исполнительной власти и составит совместно с ними соответствующее заявление.

После этого, сотрудники департамента занесут военнослужащего в единый реестр, как остро нуждающегося в жилье.

После этого, департамент принимает решение о предоставлении жилья и в случае его наличия, отправляют военнослужащему уведомление с предложением. В свою очередь военнослужащий дает свое согласие на предоставляемое жилье и после этого, ему сообщают, какие именно документы необходимо предоставить в течение 30 календарных дней.

Если говорить о самих документах, которые нужны, то речь идет о таких, как:

  • копия паспорта самого военнослужащего, так и каждого члена его семьи, с кем он проживает. Если у них имеется несовершеннолетний ребенок, необходимо также приложить копию его свидетельства о рождении;
  • копию свидетельства о регистрации брака;
  • документ, который подтверждает факт отсутствия своей жилплощади;
  • выписку из банка за последние 5 лет;
  • при наличии каких-либо льгот, которые не относятся к статусу военнослужащего, необходимо приложить копию удостоверения, который подтверждает наличие льгот.

Выделение служебного жилья

Служебное жилье может предоставляться всем военнослужащим по контракту вне зависимости от воинского звания.

В свою очередь к служебному жилью относят:

  • помещения в общежитии;
  • жилое помещение в домах с социальным обслуживанием граждан;
  • жилое помещение, выделяемое социальной защитой населения по запросу соответствующих органов воинской части, где проходит службу военнослужащий;
  • жилые помещения для детей-сирот либо же детей, которые по каким-либо причинам остались без попечительства.

Стоит отметить, что все жилые помещения выделяются из государственного либо же муниципального фонда.

Кто имеет право

Получить субсидию могут те военнослужащие, которые отвечают определенным условиям, а именно:

  • осуществлять воинскую службу по контракту, который был подписан до 1998 года, и при этом обязательно быть таким, как нуждающимся в жилье;
  • быть уволенным из воинской службы по определенным причинам, но при этом иметь общий воинский стаж от 20 лет и больше;
  • состоять на воинской службе 20 лет и больше и при этом в обязательном порядке пользоваться непосредственно ведомственным жильем;
  • быть уволенным военнослужащим с предоставлением ведомственного жилья с наличием общего стажа от 10 лет.

Необходимо также учитывать, что право использования этой программы имеют и сами члены семьи военнослужащего.

Если говорить конкретней, то вдовы погибших военнослужащих имеют право подать соответствующее заявление, если у них нет собственной жилплощади и им остро необходима в этом помощь. При подсчете положенной им площади жилья во внимание будет браться и доля умершего ее супруга.

Перечень необходимой документации

Согласно Федеральному закону о предоставлении субсидий для военнослужащих и статье 51 ЖК РФ, необходимо помимо самого заявления предоставить перечень такой документации, как:

  • копии паспортов всех без исключения членов семьи, а также свидетельства о рождении, если имеются несовершеннолетние дети;
  • справку из воинской части военнослужащего (это касается и вдов), которая может подтвердить количество лет необходимого воинского стажа;
  • копию свидетельства о регистрации брака;
  • копию удостоверения, которое может подтвердить наличие других социальных льгот (под этим подразумевается, к примеру: удостоверение многодетной семьи и так далее).

Если говорить о периоде рассмотрения заявки, то решение принимается не позднее 30 календарных дней с момента принятия Департаментом исполнительной власти документов от претендента на субсидию.

В среднем, период рассмотрения заявки составляет до 20 календарных дней.

Возможность приватизации предоставляемого жилья

Согласно Федеральному закону “О военнослужащих” существует возможность приватизировать жилье тем военнослужащим, которые прослужили больше 20 лет.

Это право действует и на тех военнослужащих, которые были уволены в запас по таким причинам, как:

Внимание!

Все вышеуказанные военнослужащие имеет полное право на приватизацию недвижимости, которая была предоставлена из муниципального фонда. Отличительной особенностью является тот факт, что приватизировать можно на любого члена семьи.

Для того чтобы приватизировать такую недвижимость, необходимо подготовит перечень такой документации, как:

  • оригиналы и копии паспортов всех членов семьи, в том числе и свидетельства о рождения несовершеннолетних детей;
  • согласие всех членов семьи на приватизацию;
  • оригинал справки о количестве прописанных в квартире членов семьи;
  • оригинал договора о найме;
  • копию лицевого счета;
  • выписку из ЕГРП;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины.

Стоит отметить, что при приватизации необходимо оплачивать государственную пошлину в размере 2000 рублей.

Сама приватизация осуществляется аналогичным образом, как и обычная. Каких-либо отличительных особенностей в этом нет.

Про обеспечение жильем военнослужащих смотрите в следующем видеоматериале:

Рекомендуем другие статьи по теме

Получите бесплатную юридическую консультацию, задав вопрос в форме ниже!

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

We would like to keep you updated with special notifications.