В какой банк выгоднее вложить деньги в Беларуси?

Содержание

Инвестиции: куда вложить деньги, чтобы заработать

В какой банк выгоднее вложить деньги в Беларуси?

Деньги под подушкой, в левом кармане старого пиджака (он шестой по счету на вешалке в шкафу), в кошельке, а он – на антресоли. В стеклянной банке – да ладно, это из анекдотов, так никто не хранил валюту.

Если вы о таких сбережениях когда-то слышали/видели/участвовали, а сейчас у вас появились свои накопления, давайте заставим деньги работать – то есть делать деньги. Для этого банки, крупные компании и другие финансовые организации придумали множество способов.

Мы подготовили обзор, в котором расскажем, куда инвестировать деньги.

  1. Банковские вклады и депозиты. Классика для тех, кто не любит рисковать и согласен на небольшую, но стабильную доходность.
  2. Акции крупных компаний – куда выгодно инвестировать деньги, но есть нюансы. О них как раз подробнее.
  3. Форекс – работа на валютной бирже для увлеченных и азартных.
  4. Недвижимость. Купить квартиру и заработать – рассказываем, реально ли это сейчас.
  5. Золото – смотрим на драгметалл под другим углом и понимаем, наш ли вариант, куда вложить инвестиции.
  6. Криптовалюта. Напоследок о тренде последних лет – биткоинах.

Вклады и депозиты

Самый понятный, простой, менее рискованный, и при этом не самый доходный способ инвестировать деньги – банковские депозиты. У них есть неоспоримый плюс – это государственная гарантия того, что ваши деньги будут возвращены из любого банка и в любой валюте. Депозиты хорошо подходят тем, кто не хочет глубоко разбираться в других способах, куда вкладывать деньги.

Перед тем как открыть вклад, сравните условия, которые предлагают разные банки. Обратите внимание не только на процентную ставку, но и на минимальную сумму и срок вклада, возможно ли изменение процентной ставки и вывод средств до окончания срока договора.

Получите бесплатную юридическую консультацию, задав вопрос в форме ниже!

Внимание!

Определитесь с валютой: эксперты советуют часть сбережений хранить в рублях, часть – в долларах, евро или в другой валюте. Пока что доход от вкладов в белорусских рублях обгоняет инфляцию и оказывается выгоднее вкладов в долларах. В любом случае, вы не потратите сэкономленные деньги, а немного их приумножите.

Депозиты – отличный вариант для тех, кто ищет, куда вложить деньги на месяц. Конечно, процентная ставка на такой короткий срок невысока, но доходность все равно будет.

Есть закономерность: чем дольше срок вклада, тем выше ставка, больше она и в безотзывных вкладах. Так в июле средняя ставка по депозитам до одного года составила 5,8%, больше года – 9,4%. Вместе с тем некоторые банки привлекают клиентов, предлагая довольно высокие ставки по депозитам в белорусских рублях.

Инвестировать в акции крупных компаний

Если депозиты – способ сохранить деньги, то инвестирование в акции иностранных компаний или паи фондов – это рискованный, но и более доходный способ получить прибыль. Хотите стать акционером Google, , Amazon, IBM или Coca-Cola? Звучит более чем заманчиво, особенно если посмотреть статистику: акции Amazon и за пять лет увеличилась более чем в 4,5 раза.

Теоретически белорус может купить акции иностранной компании, но самостоятельно сделать это сложно. Вам придется получить разрешение Нацбанка на экспорт капитала, открыть счет у зарубежного брокера и перечислять туда деньги. А еще разрешение Нацбанка придется получать на каждую отдельную операцию по покупке или продаже ценных бумаг иностранного эмитента.

Но есть другой, более простой способ – это услуга доверительного управления, которую предлагают банки. Единственное условие – минимальный стартовый капитал от 10 тыс. долларов.

Плюс в таком инвестировании в том, что вам не надо быть экспертом в этом деле, вашими деньгами распоряжаются знающие люди из банков, которые точно так же заинтересованы в прибыльности ваших инвестиций.

Рынок акций в Беларуси развит слабо, но есть вероятность, что в ближайшем будущем его ждут изменения. В июле 2018 года вступит в силу закон «Об инвестиционных фондах».

Инвестфонды – это что-то среднее между банковскими депозитами и профессиональной деятельностью на рынке ценных бумаг.

Инвесторы вносят свои деньги в фонд, ими распоряжается профессиональная команда, например, покупает или перепродает акции, а прибыль делится между всеми инвесторами.

Риск и дивиденды всегда пропорциональны: чем выше риск, тем выше доходность или больше убыток, поэтому финансовые аналитики советуют распределять свои сбережения между разными инвестициями.

О нем так много говорят – форекс

Банковский Форекс в Беларуси – явление новое, но актуальное, т.к. раньше наши граждане выводили деньги на счета дилинговых центров (ДЦ) в офф-шор.

Благодаря тому, что МТБанк стал брокером с банковской лицензией, в Беларуси отпала необходимость выводить деньги за рубеж, нет комиссий на ввод и снятие. Единственное ограничение – наличие банковской USD-карты.

Возросли гарантии сохранности средств, появилось необходимая законодательная база, которая продолжает развиваться в направлении Форекса, не возникает вопросов к надёжности брокера.

Важно!

В реальности Форекс – это торговля на внебиржевом рынке с целью получения дохода. Как и любая работа, торговля на Форекс требует знаний, навыков, подготовки и может приносить прибыль.

Войти на рынок Форекс несложно, торговать могут как новички, так и профессионалы. На Форекс можно заработать, если соблюдать money management, быть психологически устойчивым. Звучит просто, но это серьезная работа, поэтому Форекс – это история для увлеченных, тех, кому интересно, кто готов вникать в тонкости работы на финансовых рынках, технического и фундаментального анализа.

Теоретически, если трейдером вы себя не видите, но хотите попробовать силы на валютной бирже, можно попробовать инвестировать в ПАММ-счета. Смысл в том, что счет ведет один трейдер, к этому счету присоединяются инвесторы. Сделки, прибыли и убытки на счете распределяются в процентном отношении, в зависимости от того, какой процент у каждого инвестора.

Для трейдера это техническое решение вопроса о доверительном управлении. Для присоединения к ПАММу трейдера инвестор подписывает ряд бумаг, делает себе счет в том же банке, что и трейдер, и присоединяется к сделкам трейдера.

Правда, в Беларуси реализовать это сложно – отсутствует законодательная база под доверительное управление и потребуется слишком много манипуляций и договоров.

Отдельно о налогах – имея торговый счет за рубежом, трейдер обязан платить налоги с прибыли в Беларуси. Имея счет в МТБанке, налоги до марта 2019 года платить не нужно.

Вложить в недвижимость

Купить в столице квартиру или коммерческое помещение – не просто мечта для многих белорусов, а реальный способ вложить деньги и получать дополнительный доход от сдачи их в аренду.

Кроме того, на пике стоимости квадратного метра недвижимость можно продать.

Но это актуально для растущего в ценах рынка, а какая ситуация сейчас? Мы попросили прокомментировать ситуацию на рынке недвижимости Андрея Чернышева, заместителя начальника отдела консалтинга и аналитики компании «Твоя столица. Управление проектами».

Квартиры

За последние несколько лет, мечта – купить квартиру, а потом сдавать ее и на это жить – поблекла. В середине 2014 г. доходность от сдачи в аренду квартир находилась на уровне 7-8% годовых, при доходности банковских депозитов в иностранной валюте составляла порядка 5% годовых.

Это и подталкивало многих покупать квартиру, чтобы сдавать ее в аренду. Типичная «инвестиционная» сделка выглядела как покупка однокомнатной квартиры стандартных потребительских качеств за 55-57 тысяч USD. За эту сумму можно было рассчитывать на 35 кв. м.

общей площади, расположение в спокойном спальном районе и минимальный набор мебели «в подарок» от предыдущего владельца.

Совет!

Наблюдавшийся в то время дефицит арендного жилья позволял сдать такую квартиру в долгосрочную аренду чуть ли не на следующий день после ее приобретения за баснословные, по нынешним меркам, 350-370 USD в месяц.

Но за последние два года типовая «однушка» (а именно однокомнатные квартиры чаще всего приобретались с целью последующей сдачи в аренду) подешевела на 10 тысяч USD – до 37-39 тысяч USD, а стоимость аренды снизилась на половину – до 170-190 USD в месяц. В результате, доходность от приобретения и последующей сдачи в аренду квартир снизилась до 4-5% годовых после уплаты налогов.

Коммерческая недвижимость

Доходность коммерческой недвижимости всегда была выше, чем жилой. Подобная дельта сохраняется и сейчас. В настоящее время наиболее интересными с точки зрения арендного дохода являются административно-торговые помещения, встроенные в жилые дома.

Их главная ценность в удобном расположении – благодаря близости пешеходных потоков такие помещения будут интересны и офисным, и торговым арендаторам. Цены продажи на такие помещения зависят от местоположения, площади и других характеристик, и могут варьироваться в широком диапазоне – в среднем от 1 100 до 1 600 USD/кв. м. с НДС. Ставки аренды составляют в среднем порядка 10-14 EUR/кв. м.

с НДС. В результате, средний уровень доходности на который можно рассчитывать составляет порядка 7-8% годовых после уплаты налогов.

Так изменялась цена квадратного метра в Минске с 2006 года: от 950 долларов в 2006 году до 1135 долларов в июле 2017. Пик был в ноябре 2007 года – 2011 долларов. Данные портала о недвижимости Real.by.

Золото – инвестиции на века?

Здесь важно не вестись на шаблонное «золото – вечная ценность». Если посмотреть на цену золота за несколько лет, то его ценность окажется нестабильной, не всегда доходной и, вероятно, ниже ожиданий. Например, максимальной цена на золото была в 2011 году – 1900 долларов за унцию. Сейчас унция стоит 1.284,4 доллара.

Инвестировать в драгметал в Беларуси не так просто: у нас нет самого популярного среди физических лиц инструмента – золотых инвестиционных монет.

Обычно их выпускают большими тиражами, цена монет пропорциональна тому, сколько в ней золота. У нас работает другая схема: Нацбанк продает золотые монеты, но не инвестиционные, а памятные.

Их цена никак не привязана к рыночной стоимости золота. Но можете купить, на память.

Кстати, золотые слитки можно купить еще в 6 банках, как государственных, так и коммерческих. Цены на них отличаются, притом, в некоторых выгоднее покупать, в других – продавать. Многое зависит от веса слитка.

Например, у вас есть слиток весом 5 г, выгоднее всего будет его продать Нацбанку. А вот купить золото такого же веса лучше в БПС-Сбербанке, там самая выгодная цена. Кстати, купить или продать банкам можно еще золото и платину.

Следить за изменениями стоимости драгметаллов можно здесь.

Считаем
Да, в Нацбанке еще можно купить золотые слитки. Но условия заставляют десять раз подумать – инвестиции ли это. Например, 10 августа Нацбанк покупал золото у населения в слитках по 78 рублей 3 копейки, а продавал населению по цене 101 рубль и 4 копейки. Если перевести это в доллары, то получится 40,08 и 51.9 соответственно. Таким образом, цена продажи слитков была на 22% больше цены покупки. Интересно, что в этот же день, 10 августа, цена золота на торгах в Лондоне составила 1.284,4 USD за тройскую унцию, то есть 41,3 доллара за грамм.

Такой зазор между ценой покупки и продажи Нацбанк установил несколько лет назад, когда рубль обвалился, и белорусы повально решили скупать золотые слитки, чтобы сохранить сбережения. Кстати, не инвестировать. Так что умножить деньги вряд ли получится, золото выгодно покупать, если случился серьезный кризис, валюту купить невозможно и есть вероятность обвала рубля.

Криптовалюта – новое золото?

Самая распространенная криптовалюта, которая у всех на слуху, – это биткоин. Ее придумали 8 лет назад, чтобы передать полный контроль над деньгами от банков простым людям. Стоимость биткоина зависит от рыночных условий: здесь работает спрос и предложение.

Чем большее количество людей хотят приобрести биткоин, тем выше его цена. Если изначально первые 5 тысяч биткоинов продали всего за 5 долларов, то сейчас их стоимость варьируется в пределах 8,5-9 млн долларов.

Одна из фишек биткоинов в том, что их эмиссия ограничена алгоритмически: система задумана так, что общее количество биткоинов не превысит 21 миллион.

В августе все пристально следят за курсом биткоина. 15 августа он был очень волатилен – за 12 часов криптовалюта успела подняться до исторического максимума в 4480 долларов и упасть ниже 4000 долларов. По данным CoinDesk, 17 августа курс биткоина составляет 4480 долларов. Следить за криптовалютой удобно на Rusbase, а вот их канал в Telegram.

Внимание!

С начала 2017 года криптовалюта подорожала на 70%, но это не значит, что это и есть тот самый инструмент, куда можно выгодно вложить деньги. У биткоинов много подводных камней. Во-первых, рынок еще плохо прогнозируем.

Сделок совершается не так много, поэтому несколько крупных могут очень сильно поднять цену, а негативные новости, наоборот, сбить ее. Это не лучшее средство для краткосрочных вкладов, риски инвестиций очень высоки. Во-вторых, в Беларуси биткоин законодательно ни запрещен, ни разрешен.

Купить на них в нашей стране ничего не получится, единственный вариант – инвестировать и ждать, что в долгосрочной перспективе на этом сможете заработать. Но это никто однозначно не подтвердит.

Купить биткоины белорусы могут за обычные деньги, например, в России или Украине – там установлены биткоин-банкоматы. Есть также множество онлайн-сервисов и бирж, где можно купить криптовалюту и рассчитаться по карточке. Есть предположение, что последний биткоин появится примерно в 2140 году.

Инвестируйте сбережения в разные инструменты: это могут быть депозиты и недвижимость, акции и облигации, возможно, вложения в стартапы и бизнес.

Для депозитов выбирайте белорусский рубль: ставки по нему сейчас выгоднее.

Если у вас есть минимум 10 тыс. долларов, инвестируйте в акции крупных компаний – Google, , Amazon, IBM или Coca-Cola. Это легко сделать через банковскую услугу доверительного управления.
Если станете профессиональным трейдером на Форексе, сможете с 1000 долларов зарабатывать 20-30% в месяц.

Недвижимость продолжает оставаться одним из самых надежных объектов для инвестирования, даже несмотря на колебания цен. Наиболее стабильный спрос на квартиры, а более высокая доходность у административно-торговых помещений. В любом случае, немаловажную роль играет правильность выбора того или иного объекта недвижимости с точки зрения его рыночной ликвидности.

Важно!

Золото выгодно покупать, если случился серьезный кризис, валюту купить невозможно и есть вероятность обвала рубля.

Биткоин не подходит для краткосрочного вложения денег. Прогнозы строить трудно: цен на криптовалюту могут как взлетать, так и падать.

Валютные вклады в банках Беларуси для физических лиц

В какой банк выгоднее вложить деньги в Беларуси?

В современном мире каждый пытается заработать деньги любыми доступными методами. Однако даже при наличии высокооплачиваемой работы не всегда удается побаловать себя.

Пока одни люди сидят дома и ломают голову над тем, как получить больше прибыли, другие оформляют стандартные или валютные вклады в банках Беларуси.

Отзывы о таком виде пассивного заработка в основном положительные, так как в этом случае клиентам финансовой организации не нужно ничего делать, достаточно положить определенную сумму денег на депозит и получать ежемесячную прибыль.

При этом (если подобные условия предусмотрены) гражданин может пополнять баланс депозита после заключения договора. Соответственно, чем больше денежных средств вносится на счет, тем больше человек получает пассивного дохода. Именно поэтому такая практика уже давно пользуется популярностью в Европе и США.

Как показывает практика, большинство людей по старинке предпочитают копить деньги в иностранной валюте. Это не удивительно, ведь в этом случае можно не только значительно сэкономить, но и получить прибыль в зависимости от изменений курса.

Именно поэтому такой популярностью сегодня пользуются валютные вклады в банках Беларуси. “Беларусбанк” уже долгие годы предлагает клиентам подобные услуги. Благодаря выгодным условиям, возможности ежемесячного пополнения счета и другим бонусам эта финансовая организация получила наивысшие оценки в рейтингах.

Рассмотрим наиболее популярные тарифные предложения от “Беларусбанка”.

«Престиж»

Тем, кто ищет валютные вклады в банках Беларуси с фиксированной ставкой, стоит обратить внимание на это интересное предложение. При открытии депозита клиент может внести на счет денежную сумму в долларах США, российских рублях или евро.

При этом ставка составит 3 %. Ограничений по минимальной сумме взноса нет. Кроме этого, через 3 месяца использования депозита клиент может продлить договор. Также допускается пополнение депозита.

Если говорить о выплатах и капитализации, то они производятся ежемесячно.

Данный тип вклада в “Беларусбанке” считается наиболее выгодным тем, кто может внести более 15 тыс. долларов США или евро на открытый депозит. В этом случае выгода составит 5 % ежемесячно. Если клиент вносит от 2 до 15 тыс., то ставка все равно будет выгоднее (4,5 %) чем при использовании тарифа «Престиж».

Кроме этого, говоря про самые выгодные валютные вклады в банках Беларуси, стоит обратить внимание на данное предложение, так как клиенты получают дополнительный премиальный доход в размере 0,5 % ежегодно.

«Классик плюс»

Еще одно интересное предложение от “Беларусбанка” для тех, кто предпочитает хранить средства в долларах США или евро.

При оформлении вклада «Классик плюс» на 18 месяцев клиент получает возможность внесения средств на депозит. Выплаты процентов производятся ежемесячно.

Единственный незначительный минус заключается в том, что внесение дополнительных средств возможно только по истечении 3 месяцев.

При этом, рассматривая наиболее выгодные валютные вклады в банках Беларуси для физических лиц в данной финансовой организации, стоит обратить внимание на бонус в виде 0,6 % премиальных годовых и возможности пролонгации сделки. Полученные проценты можно переводить на свой счет или получать наличными средствами.

«До востребования»

Этот тип депозита является одним из лучших валютных вкладов в банках Беларуси, так как в этом случае клиент может производить любые операции со счетом без ограничений со стороны финансовой организации.

Это особенно выгодно в том случае, если планируется хранить деньги на протяжении долгого срока. К слову, никаких ограничений по периоду, на который открывается вклад, также нет.

Таким образом, можно получить максимальную выгоду.

Совет!

Согласно условиям банка, допускается внесение долларов США (не менее 1 USD) и евро (минимальный взнос 5 EUR).

Справедливости ради стоит отметить, что жителей страны интересуют не только валютные вклады в банках Беларуси. Некоторые граждане по-прежнему отдают предпочтение национальной валюте. В этом случае стоит обратить внимание на другие предложения “Беларусбанка”.

«Приоритет»

Боясь резких скачков курса доллара, некоторые опасаются открывать валютные вклады в банках Беларуси.

Выгодные вклады в белорусских рублях в этом случае отличаются большей стабильностью и доходностью.

При открытии депозита клиент будет уверен, что по истечении срока его использования он получит свои сбережения в полном размере, включая дополнительный доход в виде накопительных процентов.

Для того чтобы начать получать такой доход, необходимо внести на депозит не менее 100 белорусских рублей. После этого в течение первого месяца можно пополнить счет и получить еще большую прибыль. Выплаты производятся в последнее число того срока, который был прописан в договоре.

«Сберегательный»

Это еще один вариант для тех, то больше доверяет национальной валюте. В этом случае предусмотрен более продолжительный срок хранения сбережений (до 3 лет). При этом независимо от экономической ситуации и состояния курса валюты клиент не потеряет свой доход.

Если говорить о процентной ставке, то, оформив данный вклад, клиент получает 25 % ежемесячно и 18 % в виде ежегодного бонуса. При этом минимальная сумма взноса составляет 10 белорусских рублей.

Возвращаясь к теме лучших валютных вкладов в банках Беларуси, стоит выделить еще несколько финансовых организаций, предлагающих довольно выгодные условия. Например, в “Белагропромбанке” можно выбрать из нескольких вариантов таких депозитов.

«Стандарт»

При оформлении данного вклада допускается вносить белорусские рубли, доллары США и евро (не менее 50), российские рубли (минимальный взнос 3 тыс.). Главный недостаток этого депозита – невозможность снятия денежных средств до истечения срока действия договора.

Процентная ставка в этом случае может быть фиксированной или переменной. В первом случае максимальные 7 % можно получить при вкладе в белорусских рублях. Если на депозит вносятся доллары США, то выгода составит 1,8 % максимум. При оформлении переменной ставки доход составит до 6 % в национальной валюте и 1,3 %, если на счет вносились USD.

Это еще одно предложение от “Белагропромбанка”. В этом случае, говоря о процентах по валютным вкладам в банках Беларуси, выгода составит 0,3 % годовых, если клиент внес на счет доллары США или евро. Также допускается хранение российских рублей. В этом случае доход будет равен 3,5 %.

Внимание!

Если говорить о минимальном взносе, то он составляет не менее 100 долларов США или евро и 5 тыс. российских рублей. При этом денежные средства могут храниться в банке сроком до 370 дней.

Первые 95 дней процентная ставка будет фиксированной, а начиная с 96-го дня будет рассчитываться в индивидуальном порядке в зависимости от суммы вклада и срока его содержания.

Выплаты производятся ежедекадно.

«Линия роста»

Данный вклад от “Белагропромбанка” также считается наиболее выгодным, по мнению клиентов. Среди преимуществ многие отметили гибкие сроки хранения денежных средств от 35 до 280 дней. При этом можно вносить на счет деньги не только в национальной валюте, но и долларах США и евро (не менее 10).

Если сравнивать с другими валютными вкладами в банках Беларуси, то стоит отметить, что в этом случае процентная ставка может быть только переменной.

Для некоторых клиентов это более выгодно, так как в этом случае можно получить большую прибыль. К слову, максимальных доход клиент получает, если вносит на счет русские рубли сроком на 280 дней. В этом случае доход по выплате составит 4 %.

Если вносились доллары США или евро, то выгода составит 0,6 % за период в 280 дней.

Начисления производятся ежемесячно.

Также в поисках наиболее выгодных валютных вкладов в банках Беларуси стоит обратить внимание на другие финансовые учреждения и их предложения.

«Отличный плюс»

Данное предложение от банка “Белинвестбанк” может заинтересовать людей, планирующих получать пассивный доход от своих денежных средств. Данный тариф предполагает внесение российских рублей на срок до 3 месяцев.

При этом вкладчик не имеет права истребовать денежные средства до окончания срока действия заключенного договора. Если же все условия сделки соблюдены корректно, то за первый месяц использования депозита можно получить 0,1 % прибыли, за второй – 1,1 %, за третий – 1,6 %.

Важно!

Примечательно, что при использовании сервисов банка в режиме онлайн сумма получаемых денежных средств увеличивается до 2,1 % за 3-й месяц.

Среди основных условий стоит выделить минимальный порог первоначального взноса. Он составляет 5 бел. рублей. При этом в любой момент клиент может пополнить депозит и получить большую прибыль. Процентные выплаты начисляются ежемесячно и могут быть переведены на счет пользователя.

«Прогрессивный»

Из большого разнообразия валютных вкладов в банках Беларуси стоит также выделить этот тариф от MMBank. Эта финансовая организация работает преимущественно в режиме онлайн, поэтому все операции клиент может производить самостоятельно, не выходя из дома. Это очень выгодно тем, кто проживает далеко от крупных городов.

Если говорить об особенностях данного вклада, то в первую очередь стоит обратить внимание на гибкий срок хранения сбережений, который клиент может подстраивать под себя. Период хранения денежных средств составляет от 3 до 24 месяцев. Допускается внесение как национальной, так и иностранной валюты (доллары США и евро).

Из главных преимуществ такого депозита многие отметили гибкие условия досрочного расторжения заключенного договора. В этом случае не придется опасаться перерасчета процентов. При этом нет никаких ограничений касательно того, чтобы вносить дополнительные взносы на протяжении всего периода хранения денежных средств.

В зависимости от предпочтений вкладчика, он может выбрать ежемесячные выплаты или капитализацию дохода.

Однако стоит отметить возможность заключения контракта на новый период. Если на депозит вносится национальная валюта, то пролонгация не предусматривается. При внесении долларов США или евро клиент имеет право заключить новый договор. Его срок действия будет таким же, как и при первичном обращении клиента в банк. При этом сохраняется и процентная ставка.

Калькулятор вкладов

Независимо от того, какой валютный вклад в банке Беларуси был выбран, стоит внимательно изучить условия сделки.

Для того чтобы значительно упростить жизнь вкладчиков, все уважающие себя финансовые организации предлагают специальный онлайн калькулятор, который можно найти на официальном сайте учреждения.

Благодаря такой услуге человек может увидеть, каков именно будет его реальный пассивный доход. Кроме этого, воспользовавшись этим бесплатным приложением, можно выбрать наиболее выгодные условия.

Совет!

Однако стоит учитывать, что условия вкладов постоянно меняются, поэтому перед тем как открыть депозит, рекомендуется проконсультироваться с представителем финансовой организации. Большинство предложений не предполагают снятия денежных средств до завершения срока их хранения. Это может вызвать дополнительные проблемы, если клиент внес на депозит все имеющиеся у него средства.

Отдельно стоит уточнить у сотрудника финансовой организации, какие условия предусмотрены при расторжении договора. В некоторых банках это никак не отражается на процентной ставке. Однако существуют учреждения, в которых данная процедура сопряжена с довольно внушительными потерями денежных средств со стороны клиента.

В заключение

На протяжении долгого времени жители Беларуси отдавали предпочтение вкладам в долларах США. Чуть позже ситуация немного изменилась, и лидирующую позицию заняли евро. Однако сегодня, решая, в какой иностранной валюте хранить деньги, многие белорусы отдают предпочтение российским рублям.

Это объясняется не только стабильностью валюты, но и тем, что на территории Беларуси работает огромное количество российских банков, которые заинтересованы в обороте именно этой валюты.

Благодаря этому финансовые организации стремятся заинтересовать большее количество клиентов наиболее выгодными условиями, акциями и бонусами.

Если не полениться и изучить все предложения банков, можно начать вкладывать деньги и получать за их хранение вполне неплохие проценты. Благодаря этому некоторые люди и вовсе не нуждаются в работе, так как они получают ежемесячные проценты от вкладов.

Брокер Владимир Симонов: куда инвестировать доллары? Выбираем, как приумножить капитал

В какой банк выгоднее вложить деньги в Беларуси?

Владимир Симонов — брокер, заместитель директора компании «Ласерта», занимающейся организацией эмиссий облигаций крупных белорусских компаний. В банковской отрасли с 2006 года, работал в отделении «Белгазпромбанка» руководителем группы, последние несколько лет осуществляет операции по размещению корпоративных облигаций.

Вы удивитесь, насколько много людей начинают задумываться о том, как приумножить свои сбережения посредством получения «пассивного» дохода в кризис. Тяжелые времена наводят на мысли о том, что деньги должны работать, даже тех, кто при словах «хранить деньги в банке» представляет в первую очередь прозрачную и трехлитровую.

В последнее время к нам все чаще обращаются за консультацией по поводу того, как разместить деньги, но я удивляюсь, что до сих пор намного реже слышу вопросы о том, насколько эти инвестиции будут безопасны.

Именно поэтому я хотел бы сегодня поделиться с вами той информацией, которую в обязательном порядке должен понимать любой начинающий инвестор.

Давайте перечислим все основные цивилизованные способы инвестирования валюты, распространенные в нашей стране. Вполне разумно, что рейтинг сам собой выстроился таким образом, что в начале оказались самые надежные, но при этом самые малоприбыльные отрасли, в конце — с точностью до наоборот.

Вклады

Сейчас, в октябре 2017 года, ставки дохода, которые банки предлагают по валютным депозитам, находятся на радикально низком уровне.

Я работаю в банковской системе уже более 10 лет, и на моей памяти ставок в 0,7—0,8% по валюте еще не было, притом что несколько лет назад они могли достигать 8—9%! Я помню, в середине девяностых годов, когда Беларусь не имела доступа на международные рынки капитала, ставки по долларовым вкладам достигали 150% годовых. То есть, вложив $1000, через год ты получал $2500! Люди продавали бизнес, дома и квартиры, клали деньги на депозит и припеваючи жили в жарких странах.

По большому счету сегодня речь идет не о приумножении капитала, а просто о сохранении средств: вложив $1000, через год вы получите $1007—1008… Подобные вклады не выглядят такими уж привлекательными.

С другой стороны, они безопасны, их возврат гарантирован государством. Все мы помним достаточно свежую историю с «Дельта-Банком»: действительно, государство через профильные агентства выполнило свои обязательства перед вкладчиками, и все, кто разместил в прогоревшем банке свои вклады, получили деньги обратно в полном объеме.

Но здесь все-таки стоит четко оговорить один неприятный момент. Даже подобные вклады нельзя считать защищенными на все 100%. Бюджет государственного страхового фонда составляет сегодня около $400 млн (в национальной валюте).

Это говорит о том, что государство сможет покрыть банкротство одного-двух банков среднего звена. Если в результате каких-либо финансовых потрясений «лягут» три-четыре банка, это может стать огромной проблемой… Какой? Вспомните вклады, которые «сгорели» после развала СССР.

Компенсировать их в полной мере так и не получилось.

Облигации Минфина

Второй инструмент, который по надежности можно сравнить с банковскими вкладами, — валютные облигации Министерства финансов. Грубо говоря, у нас есть возможность одолжить деньги государству напрямую.

Эти облигации можно купить практически в любом банке страны (конечно, если они есть в наличии). Государство в данном случае берет на себя обязательство выплачивать в течение всего срока обращения облигаций заявленный процент, а по истечении заявленного времени вернуть деньги.

Во всем мире с точки зрения экономической теории критерием надежности является как раз государственный долг.

Облигации Минфина продаются постоянно и в больших объемах. Это неудивительно, потому как при высокой надежности такого капиталовложения они гарантируют значительно более высокий доход, чем обыкновенные банковские вклады.

Стоит вспомнить, что первые облигации Минфина были очень прибыльными: доходность по ним составляла 7,5% годовых, притом что государство брало на себя обязательство выплачивать этот процент в течение 10 лет.

Внимание!

Понятно, что подобный способ капиталовложения оказался очень популярным, и за это время годовой процент по новым облигациям значительно снизился, но он до сих пор выглядит привлекательным и составляет 4,4% годовых, что в разы выше, чем по банковским вкладам.

Тут надо добавить, что прибыль по таким облигациям не облагается подоходным налогом. Мало того, такие облигации можно продавать на вторичном рынке, они вполне могут стать залогом по кредиту.

Облигации коммерческих компаний

Третий вариант — корпоративные облигации, которые стали трендом последних лет. Говоря просто, частные коммерческие компании выпускают облигации, по которым обещают выплату процентов.

Лет пять назад с облигациями для населения дебютировал «Евроопт». Это была достаточно громкая история, ставки на трех- и шестимесячные облигации тогда были значительно выше рынка.

Также можно упомянуть облигации, выпущенные ProStore, «Алми» и «Островом чистоты» и другими известными компаниями и брендами.

В нынешнем году нижний уровень прибыльности, который предлагают по корпоративным облигациям, составляет 6,5% в валюте, верхняя же граница, насколько я помню, составляет 10,5%. Все эти облигации продаются очень быстро.

В общем, подобного рода вклады — это современный тренд. О нем узнают люди, которые экономически не подкованы, и они вкладывают деньги в подобные облигации, практически не задумываясь. Я вижу в этом большую проблему.

Заключается она в том, что большинство облигаций, которые сегодня выпускаются белорусскими компаниями и предлагаются широкому кругу инвесторов и физических лиц, ничем не обеспечены, разве что именем компании и такой бухгалтерской величиной, как стоимость чистых активов.

Редко вы увидите в залоге твердую недвижимость.

Грубо говоря, если компания неожиданно накроется, владельцы облигаций будут стоять в очереди кредиторов на последнем месте и получат (возможно) свои деньги лишь после того, как будут выплачены заработная плата, налоги, банковские кредиты, погашены обязательства перед поставщиками и так далее. Как вы думаете, много что останется? Выводы делайте сами.

Важно!

Какова же ситуация в реальности — вопрос, понятно, не настолько очевидный. Пока скандалов с корпоративными облигациями не было. Но это совсем не значит, что они меганадежные.

Скажу вам по секрету, что, помимо облигаций, выпущенных для широкой потребительской аудитории, происходили еще и следующие комбинации: компании договаривались с банками, что они выпускают облигации на определенных условиях и сразу все продают банку. Получалось своего рода кредитование, которое при этом не облагалось налогом.

Так вот, дефолтов именно по таким видам корпоративных облигаций (тех, которые предоставлялись банкам) в Беларуси было много, о них просто мало слышат рядовые граждане.

Поэтому такой способ капиталовложения можно назвать прибыльным, но уже более рискованным. Пока можно лишь констатировать, что мы видим достаточно узкий горизонт произошедших событий.

По сути, свои обязательства пока полностью исполнили компании «Евроопт» и «Юнифуд», на подходе возвращение денег по первым эмиссиям облигаций компании «Остров чистоты».

Смогут ли выполнить свои обязательства остальные компании — вопрос не всегда ближайшего будущего.

Доверительное управление

В качестве четвертого инструмента я бы назвал институт доверительного управления денежными средствами, который в последние годы получает все большее распространение.

В стране есть несколько банков, которые предлагают услуги доверительного управления вашими финансами.

То есть вы предоставляете банку деньги, а его эксперты решают, в какие ценные бумаги их лучше вложить, чтобы получить наибольшую прибыль.

Прибыль в таком случае полностью зависит от опыта и прозорливости эксперта и, конечно, удачи, так как предсказать все возможные факторы, влияющие на стоимость ценных бумаг, невозможно. Доходность может исчисляться 20% годовых и даже больше, но стоит понимать, что и риски высоки.

Торговля на валютной бирже

Наконец, закрывают наш рейтинг инвестиции в рынок валют Forex. Это также можно назвать цивилизованным видом инвестиций. Государство регулирует работу на этом рынке, предоставляет лицензии. Я слышал очень много историй по поводу Forex, и все они при этом были со счастливым концом. Но я в это не верю.

Вы должны понимать, что, вкладывая небольшие деньги в Forex, вы в результате продолжительных торгов можете оказаться в большом плюсе только в случае тотального везения или в ситуации, когда являетесь мегаэкспертом в макроэкономике. Во всех остальных случаях вы будете то выигрывать, то проигрывать… Качели будут раскачиваться в зависимости от вашей удачи.

Куда вложить деньги в Беларуси? Выгодное инвестирование

В какой банк выгоднее вложить деньги в Беларуси?

Сегодня в Беларуси существует несколько распространённых способов инвестирования свободных денег: депозиты в банке, ПИФы, облигации, золото, недвижимость, бизнес.

Банковские депозиты

Один из самых элементарных и надёжных способов инвестировать денежные средства. Вы вкладываете свои деньги в банк под определённый процент, он оговаривается в договоре. Работники банка распоряжаются вашими деньгами, вкладывая в другие финансовые сделки. С этого вы получаете свою прибыль.

Например, сделали банковский вклад на один год под 10%. Работники банка отдают эту сумму другому человеку, который решил взять займ под 20% годовых. В итоге, получив свою выгоду, финансовое учреждение через год возвращает ваш вклад, к которому прилагается 10%.

Основным плюсом в банковских вкладах является то, что вы точно знаете, какую денежную сумму сможете получить через определённый срок времени. Другие виды инвестирования, к сожалению этим не выделяются. Вы также можете самостоятельно рассчитать свою прибыль от вклада, например, при помощи депозитного калькулятора.

Вложение денег в ПИФы

По своей популярности ПИФы занимают второе место среди способов вложение денежных средств. Паевые инвестиционные фонды – это вид коллективного финансового инструмента, при котором средства инвесторов (пайщиков) вкладываются в один большой проект и профессиональные управляющие  деньги увеличивают различными методами.

Денежные средства пайщиков в большинстве случаев инвестируют в акции, облигации, валюту и т. п.

В чём заключается работа профессиональных управляющих и почему это невозможно сделать самостоятельно? Перед тем как инвестировать в понравившийся проект, необходимо провести глубокий анализ ситуации во всём мире или конкретном регионе, следить за финансовыми оборотами в Беларуси.

Совет!

Это работа не одного дня. Этим и занимаются управляющие. После такого анализа выбирается лучший вариант и деньги пайщиков вкладываются в проект, который на день сделки упали в цене, но есть вероятность их роста в будущем.

Если  обладаете свободными средствами, и вы не можете уделять время на биржевые торги, то правильней будет передать эти деньги людям, которые имеют большой опыт в сфере инвестирования.

Белорусские проекты и инвестирование в них

Хотите сделать инвестиции в экономику Беларуси необходимо знать несколько факторов, которые делают их перспективными:

  1. Следует заметить, что в Беларуси недостаточно развит финансовый рынок. Это удерживает инвесторов от работы в этой стране, но в то же время может дать пространство для поиска и создания новых проектов в бизнесе.
  2. Человеческий потенциал. В стране существует так называемая силиконовая долина Восточной Европы и следует отметить, что в соседних странах аналогов нет. Это даёт почву для создания новых проектов.
  3. В этой стране умеют налаживать производственный процесс. Но существует масса пробелов в других бизнес-процессах: управлением персоналом, финансовым учётом, созданием бренда и т. д. Сумеете решить эти проблемы, тогда смело вкладывайте в проект.

Правительственные облигации: риск или выгода?

В СМИ активно рекламируют вклады в валютные правительственные облигации. Тем, кто захочет вложить в них часть собственных валютных средств, обещают прибыль на 7% за год.Многие экономисты считают это рискованным, несмотря на свою доходность. Ведь обычно все да, наоборот, ставки в банках выше правительственных. И это вызывает опасение.

Вклады в золото всегда были надёжными

Сразу следует уточнить, что речь идёт о мерных слитках, изделия из ювелирного магазина не в счёт. Это довольно интересный метод. Золотые слитки покупаются в Национальном банке Беларуси.

Их стоимость возрастает на пару пунктов в год.

Некоторые аналитики утверждают, что инвестирование в золото на длительный срок может приносить доход около 20–25% в долларах (в зависимости от условий рынка).

Инвестирование в недвижимость

Инвестиции в недвижимость сейчас могут стать самым рациональным способом вложения вашего свободного капитала. Они могут конкурировать даже с банковскими депозитами.

Решили вложится в недвижимость, тогда вам необходимо знать несколько пунктов:

  1. Лучше инвестировать в торговую недвижимость, так как арендная ставка таких помещений всегда выше, чем, допустим, для офисных помещений. Немаловажно также учитывать, что арендаторы именно торговых помещений более перспективны для сотрудничества на долгое время. Так как они вкладывают много времени и средств на рекламу своего бизнеса, и менять месторасположения им не очень выгодно. А офисные компании, могут довольно часто менять месторасположения своего помещения.
  2. Не следует приобретать небольшие помещения в крупных торговых или бизнес центрах. Здесь у вас постоянно будет много конкурентов, и надеяться на долгосрочные договоры по аренде не придётся, так как арендаторы спокойно могут переехать в любой более дешёвый офис в этом же здании. А вы снова будете тратить своё время на поиск новых арендаторов.
  3. Следует обратить внимание на парковки. Это может показаться неважным, но когда вы будете предлагать свои метры в аренду, многие потенциальные арендаторы будут интересоваться её наличием.
  4. Постарайтесь застраховаться от ошибок . Чтобы этого избежать попробуйте найти хорошего эксперта в этой области и проконсультироваться с ним.

Инвестиции в бизнес

Больше всего инвестирования происходит в развитие торговой сферы, чуть меньше в промышленное производство и строительство.В торговле важно найти, где и чего не хватает, на том и создать бизнес. Промышленность может быть связана с производством пищевых продуктов, строительных материалов. Сегодня активно проходит строительство больших торговых центров, жилых домов, коттеджей.

Следует заметить, что правительство Беларуси активно поддерживает развивающийся малый и средний бизнес. Но перед тем как принять решение об инвестировании в бизнес, следует хорошо изучить законы страны.

Получите бесплатную юридическую консультацию, задав вопрос в форме ниже!

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

We would like to keep you updated with special notifications.