Реструктуризация кредита в Дельта Банке

Содержание

Как рефинансировать ипотеку и кредиты в Дельтакредит банке – считаем выгоду!

Реструктуризация кредита в Дельта Банке

Перекредитование позволяет снизить размер платежа, в некоторых случаях значительно. Такие программы направлены на то, чтобы улучшить действующие условия кредитования.

Оформив рефинансирование, можно увеличить срок кредита, снизить процентную ставку, изменить валюту и даже объединить несколько действующих займов в один. Один из банков, который предлагает такую программу – Дельтакредит банк.

Рефинансирование ипотеки возможно как самого Дельтакредит банка, так и других банков.

Условия рефинансирования в Дельта банк

Деньги на рефинансирование других банков можно получить в национальной валюте под залог недвижимого имущества, которое выступает на данный момент в роли обеспечения по действующему ипотечному кредиту.

Комиссия за рассмотрение заявки и мораторий на досрочное погашение отсутствует.

Получите бесплатную юридическую консультацию, задав вопрос в форме ниже!

Для снижения риска отказа и повышения уровня платежеспособности перед банком заемщик может привлечь не более 3-х созаемщиков, в качестве которых могут выступать как родственники, так и третьи лица.

  • сумма – от 600 тыс. рублей;
  • срок – до 25 лет;
  • процентная ставка – от 9.75%.

Ставка по рефинансированию ипотеки в Дельта кредите может быть снижена при уплате единовременной комиссии.

Максимально доступная сумма рассчитывается индивидуально для каждого заемщика и не превышает 85% от оценочной стоимости залогового имущества.

Внимание!

Также она не может быть больше остатка задолженности по кредиту в другом банке на дату оформления рефинансирования. Предложение Дельтакредита позволяет получить одно из самых выгодных условий по перекредитованию.

Для рефинансирования других видов займов можно воспользоваться программой потребительского кредитования от Дельтакредит банка. По ней можно получить деньги на любые цели без обеспечения в сумме до 1.2 млн рублей на срок до 7 лет, по ставке 13.75% годовых.

Список требуемых документов

Банк предъявляет невысокие требования к заемщику и предоставляет возможность получить рефинансирование в банке Дельтакредит по 1 документу – паспорту, при этом процентная ставка будет увеличена на 1.5%.

Объедините все займы в один!
Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

В других случаях, чтобы оформить перекредитование ипотеки, необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • паспорт;
  • документы, подтверждающие доход (справка по форме банка или 2-НДФЛ);
  • документы по недвижимости, которая предоставляется в залог (технические, кадастровые, правоустанавливающие, копии паспортов владельцев и заключение эксперта по оценке).

Дельтакредит банк рассматривает каждого заемщика индивидуально и может требовать дополнительный пакет документов, подтверждающих платежеспособность заемщика, созаемщиков, а также документы по самой недвижимости.

Как оформить заявку на рефинансирование в Дельта банк

Рефинансирование ипотеки может быть выдано гражданину России или иностранцу в возрасте от 20 лет на момент подписания договора до 65 лет на дату полного погашения кредита. Заемщик может быть предпринимателем, учредителем юридического лица или наемным сотрудником.

Для рассмотрения банком возможности перекредитования необходимо на сайте кредитной организации заполнить специальную анкету и подать заявку. Дельтакредит банк рассматривает ее в течение 3-х дней, после чего выносит предварительное решение. Затем нужно обратиться в ближайший офис банка с пакетом документов. Банк проводит их проверку и, если не возникает вопросов, одобряет рефинансирование.

Положительное решение действует три месяца – в течение этого времени заемщик может предоставить документы, оформить кредит и снизить процент по ипотеке в другом банке.

Рассчитать целесообразность оформления сделки на рефинансирование можно, используя кредитный калькулятор. Этот сервис позволяет рассчитать сумму платежа и размер переплаты на основании внесенных данных по параметрам кредита.

Отзывы клиентов

Михаил С., 41 год, г. Москва. «Давно хотел что-то сделать со своей ипотекой – высокий процент, огромная переплата. Думал досрочно погасить и внести всю сумму, но не мог найти деньги для этого.

Зашел как-то в Дельтакредит банк (по делам) и здесь узнал, что оказывается есть специальные программы по перекредитованию, в том числе ипотечных кредитов. Как раз то, что надо для моего случая. Сразу же на месте сотрудник меня проконсультировал и посчитал мне, сколько я сэкономлю, если проведу рефинансирование.

Я долго не думал, сразу же пошел собирать документы. Что хотел бы отметить, их нужно немного, в отличие от других банков. Как-то все происходит проще. Подал на сайте заявку, через несколько дней одобрили, пошел и оформил.

Еще раз хочу отметить отсутствие утомительных бюрократических процедур – никто не отсылал меня за разными документами, не требовал справки и т.д. А клиентам банка предлагают условия еще выгоднее».

Светлана Ч., 38 лет г. Санкт-Петербург. «Помню, как радовалась, когда оформила ипотеку и въехала в свою квартиру. И как все изменилось через несколько лет.

Еще месяц назад я была не рада, что связалась со своим банком, ипотекой и не хотелось мне уже никакой квартиры. То, что переплата большая, это я знала с самого начала, но раньше для меня сумма платежа была подъемная, сейчас нет.

И вот однажды, в процессе разговора, поделилась своими проблемами с подругой. А у нее муж работает в банке, и она мне посоветовала рефинансировать кредит и обратиться в Дельтакредит банк. Я почитала информацию на сайте о Дельтакредит банк, отзывы.

А через несколько дней заехала в отделение и побеседовала с менеджером. Оказалось, что все не так и сложно и уже через 1.5 недели я перекредитовалась. Сейчас у меня платеж почти в два раза ниже».

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Просрочка оплаты кредита как снизить проценты

Реструктуризация кредита в Дельта Банке

Но свое прошение не забудьте подтвердить аргументированными доказательствами –свидетельскими показаниями и прочими документами, о которых уже говорилось выше. Не забывайте, что и решение суда может быть обжаловано в вышестоящей инстанции. Достаточно обратиться туда с ходатайством о приостановлении исполнения вынесенного по Вашему делу решения.

При удовлетворительном решении вопроса судом будет вынесено специальное определение.

И довести его содержание до сведения судебного пристава – это первейшая задача для должника, ибо только после этого представитель исполнительной службы будет «обезврежен» и не сможет предпринимать какие-либо действия, непосредственно связанные с исполнением ранее поставлено решения.

Рефинансирование кредита в казахстане

Существует два варианта разрешения такой ситуации без ущерба кредитной истории. Это реструктуризация и рефинансирование. Но стоит учитывать что не все финансовые организации предлагают подобные схемы погашения займа. Формирование процентной ставки Проценты являются обеспечением для банка.

В случае невозврата кредита организация сможет покрыть хотя бы часть затрат. Банк оставляет за собой право изменять ставку в течение срока погашения долга. Так, если будет нарушена схема выплат, то возможен рост ставки.

При этом изначально ставка формируется на основе таких показателей: Является ли кредит целевым Такие займы обязывают клиента банка предоставлять отчет о потраченных средствах. Это снижает ставку и дает некую гарантию возврата средств банку.

Как можно снизить процентную ставку по кредиту в сбербанке в 2017 году

Плюс к этому в суде необходимо доказывать уступку права требования от старого кредитора к новому, а в случае если уже были начаты судебные разбирательства Кредитпромбанком, то в суде и исполнительной службе Дельта Банку придется производить замену стороны (процессуальное правопреемство)./span Дельта Банк часто грешит не совсем добросовестными способами взыскания проблемных задолженностей и к тому же сам всячески способствует их возникновению. Репутация этого банка среди клиентов не самая положительная и суды всё чаще скептически относятся к требованиям Дельта Банка.

Реструктуризация кредита: что это такое? как сделать реструктуризацию кредита?

Там же указано, что выплаты средств в пределах гарантированной суммы возмещения по вкладам будут осуществляться на протяжении срока действия временной администрации через учреждения таких банков-партнеров: АБ «Укргазбанк», АО «Укрэксимбанк», АО «Ощадбанк», ПАО «КБ «Приватбанк».

Сайт http://deltabank.com.ua/ Телефоны Для физ. лиц: (044) 428-95-95; 0 800 500 600;Для юр. лиц: (044) 428-61-90; 0 800 5000 18; E-mail info@deltabank.com.ua, consultant@deltabank.com.

ua Общая информация о Дельтабанке Подробнее… На сегодняшний день в Дельта Банке введена временная администрация, срок действия которой заканчивается 2 октября 2015 года.


Фонд гарантирования вкладов информирует о том, что единственный способ вывести Дельтабанк с рынка — это его ликвидация. Долги по кредитам в Дельта Банке Дельта Банк до недавнего времени был лидером на рынке потребительских кредитов.

Рефинансирование – какой банк выбрать ?

Метод изменения валюты займа популярен в условиях кризиса, поскольку позволяет быстро погасить валютный кредит. Но стоит учитывать, что рефинансирование возможно только для кредитов со сроком не менее 3 месяцев и не более 5 лет. Также имеет значение и остаток по долгу. Минимальный размер составляет 15 тысяч, а максимальный — миллион.

Как снизить процентную ставку по ипотеке в Сбербанке В 2017 году вступила в силу государственная программа по реструктуризации ипотечных кредитов. Одним из первых к этому соглашению присоединился Сбербанк.

Реструктуризация кредита: определение, требования банков, порядок оформления

Важно Для получения подобной помощи со стороны государства также необходимо подходить по данным критериям: Программа доступна заемщикам С несовершеннолетними детьми, инвалидами Могут рассчитывать на реструктуризацию И участники боевых действий и инвалиды Что касается доходов, то здесь есть ограничения Заработная плата должна снизиться на 30% не менее чем за 3 месяца. В отношении валютных займов должен на 30% вырасти платеж. После ежемесячного взноса по кредиту в семье должно оставаться не менее двух прожиточных минимумов Купленное недвижимое имущество Должно быть на территории страны и иметь обеспечение Имеет значение и площадь квартиры Для однушки это 45 кв.м., двушки — 65 и трешки — 85 Стоимость квадратного метра Не может быть более чем на 60% дороже средней на рынке Ипотечное имущество должно быть одним Возможно наличие доли.

Forbidden

Основные причины реструктуризации К переподписанию договора ведут:

  1. Потеря работы заемщиком.
  2. Снижение уровня доходов.
  3. Тяжелая болезнь заемщика или членов семьи.
  4. Другие уважительные причины, существенно повлиявшие на снижение уровня дохода.

Преимущества реструктуризации Например, когда происходит реструктуризация долга по кредиту в Сбербанке, преимущества для проблемного заемщика налицо:

  1. Возможность сохранить положительную кредитную историю, при условии незначительных просрочек.

  2. Возможность предотвращения судебных исков, которые сильно повлияют на психологическое и эмоциональное состояние должника.

  3. При возникновении финансовых трудностей переподписание договора часто предоставляет возможность не только сохранить положительную репутацию, но и сэкономить свои средства.

Что представляет из себя остаточный платеж по автокредиту

Внимание Основные понятия По своей сути понятие процентной ставки можно расшифровать как цену денег в плане сберегательного актива. Поскольку деньги — сбережения банка, то он имеет все основания просить за их использование адекватную реалиям рынка процентную ставку.

Обеспечение помогает снизить этот процент и означает, что клиент финансового учреждения предоставил дополнительные гарантии.

Это могут быть движимое и недвижимое имущество, депозит или поручитель. Кстати, Сбербанк дает самые низкие проценты для тех кредитов, у которых есть поручители. C 13,9 % можно добиться 12,9%.

Рефинансирование — это процесс получения нового кредита для погашения предыдущего.

При этом процент по новому займу будет меньше. К такому шагу прибегают в случае невозможности выплатить первый долг. Это позволяет с меньшими затратами и не нарушая кредитную историю погасить кредит.

Все о проблемных займах и вкладах в дельта банке

Персональные расчеты можно выполнить в кредитном калькуляторе.

  • Изменение валюты кредитования. Например, в связи с ростом курса доллара многим заемщикам стало сложно погашать займы, выданные в американской валюте. Перевод кредита в рубли по ставке, которая соответствует действующей программе кредитования, может быть выгоден клиенту.

Однако это не популярный вариант реструктуризации.

  • Предоставление кредитных каникул (только « телу» кредита, только по процентам или же каникул, предполагающих избавление должника на время от любых платежей по кредиту).

    То есть, заемщик в течение 3-12 месяцев может оплачивать только «тело» кредита (наиболее выгодный вариант, позволяющий снизить переплату по кредиту) или только проценты (напротив, наименее выгодный случай – проценты начисляются на фиксированную, неуменьшающуюся сумму).

  • Проверка клиентов: как проверяются заемщики банков

    Обычно банки предоставляют данную услугу должникам, которые испытывают временные материальные трудности, что бы последние могли определённый период не беспокоиться о своих долгах.

    На всё время кредитных каникул должнику перестают начисляться штрафы за несвоевременную оплату по кредиту.

    Пользователям кредитов Дельта Банка так же доступна отсрочка, однако банк не очень добросовестно относится к ее предоставлению.

    Если у Вас есть долг в Дельта Банке и объективные причины, по которым некий период времени выплаты по кредиту будут неподъемными (болезнь, рождение ребёнка, потеря работы и т.д.), Вы можете обратиться в отделение банка с заявлением о предоставлении отсрочки. Так же к данному заявлению следует приложить документальные подтверждения тех обстоятельств, на которые Вы ссылаетесь.

    Отзывы о россельхозбанке

    В отличие от рефинансирования реструктуризацию можно выполнить лишь в том банке, который предоставил кредит. Если при рефинансировании наличие просрочек, неоплаченной неустойки и т.д.

    являются поводами отказать в перекредитовании, то при реструктуризации наличие долга, напротив, часто является главной причиной внесения изменений в кредитный договор.

    Важно!

    Иногда финансовые организации даже обещают «аннулировать» начисленные штрафные санкции, чтобы помочь клиенту «вернуться в график».

    Реструктуризация долга – хорошая возможность избежать проблем, неминуемо возникающих у заемщика при ухудшении финансового состояния (при потере работы, сокращении уровня доходов и т.д.). Изменяя условия кредитного договора таким образом, чтобы ежемесячный плановый платеж заемщика сократился, банк преследует несколько целей.

    Кому я должен — всем прощайте: все о банкротстве физлиц

    Взамен Вы оплачиваете четверть нового долга сразу же при заключении договора и получаете ещё большие штрафы за несвоевременные выплаты по договору реструктуризации.

    Дельта Банк предоставляет право на реструктуризацию лишь по личному заявлению и только в тех случаях, когда долг достаточно старый. Всё дело в том, что взыскать долг, срок давности которого истёк, принудительно нельзя.

    Единственный выход для банка – это заставит клиента самого признать задолженность, тем самым возобновляя сроки давности. В том случае, если представители банка настойчиво связываются с Вами и требуют заключить договор реструктуризации, стоит обратиться к специалисту.

    Вполне может быть, что долг по кредиту Дельта Банк просто уже не вправе взыскать за истечением сроков давности и всячески старается заманить Вас в свою ловушку.

    Ипотечный кредит Дельта-Банка: особенности, условия, отзывы заемщиков

    Реструктуризация кредита в Дельта Банке

    1

    Дельта банк предлагает различные ипотечные программы, в том числе и с особыми условиями оформления. Подробнее о кредитных продуктах банка, процентных ставках, условиях получения ипотеки и отзывах заемщиков читайте в статье.

    В Дельта банке представлено много ипотечных программ.

    Особенности ипотечного кредитования в Дельта банке

    Дельта банк предлагает гибкую систему ипотечного кредитования. Здесь можно оформить кредит на квартиру или долю как первичного, так и вторичного рынка, частный дом, взять средства на строительство жилья. Разработаны специальные программы для молодых семей, распорядителей материнского капитала, зарплатных клиентов банка.

    Процентная ставка зависит от выбранной программы, срока кредитования и прочих условий. Минимальная составляет 10.75%.

    Она актуальна, если заемщик подтверждает доходы справкой по форме 2-НДФЛ и вносит сразу не менее 50% от стоимости объекта, страхует свою жизнь и здоровье.

    Совет!

    Обязательный же первоначальный взнос, в зависимости от типа недвижимости, в Дельта банке составляет 15%-25%. При покупке готового дома – 40%.

    Максимальный срок кредитования – от 5 до 25 лет. Минимальная сумма кредитования для регионов составляет 300000 рублей, для Москвы – 600000 рублей. Кредитный лимит устанавливается индивидуально на основе суммы доходов заемщика, но превышает 80% от залогового имущества.

    Доступные программы

    В Дельта банке можно взять в кредит квартиру или долю под 10.75% годовых. Первоначальный взнос по такой программе составляет 15%. Если оформлять ипотеку на комнату, ставка начинается от 11.25%, а взнос – минимум 25%. Интересна программа кредитования на жилье в новостройках. Процентная ставка стартует от 10.75%, обязательный взнос – 20% от цены недвижимости.

    При этом если у заемщиков есть совершеннолетний ребенок, можно оформить его единственным собственником приобретаемого жилья. На ипотеке это никак не отразится. Кредит на строительство дома выдается также под 10.75% годовых. Если же нужен готовый дом, ставки начинаются от 12.25%, а обязательный внос – с 40%.

    Специальные условия

    Зарплатные клиенты Дельта банка могут рассчитывать на понижение годовой ставки на 0.25%. Также доступна ипотека для тех, кто не имеет средств на первоначальный взнос. В этом случае в банке предоставляют отдельный денежный кредит, но всего на 1-2 года в зависимости от типа жилья. При покупке готовой квартиры деньги на первоначальный взнос предоставляются на год, строящейся – на 2 года.

    Есть специальные условия для молодых семей. В программе могут принять участие семьи, где возраст одного из супругов меньше 35 лет. Предусмотрена также отсрочка платежей при рождении ребенка – на протяжении 3 лет заемщик может оплачивать только начисленные проценты.

    Молодой семье доступен выбор любого типа недвижимости. При использовании материнского капитала первоначальный взнос может быть снижен на 10% от стандартных условий банка. Привлечь средства материнского капитала могут семьи, имеющие не менее 2 детей.

    В Дельта банке есть несколько выгодных условий для заемщиков. Можно оформить ипотеку с обязательным внесением платежей каждые 14 дней. При такой схеме постепенно сокращается срок ипотеки, поскольку в год вносится больше средств, чем при стандартном погашении.

    Можно регулировать процентную ставку за счет добровольного страхования жизни и здоровья заемщика, увеличенном первоначальном взносе. Если оформлена страховка, процент ниже. В таблице отображены условия регулировки процентной ставки в зависимости от страховки.

    Программа «Назначь свою страховку» в Дельта банке.

    Требования к залоговой недвижимости

    Залогом может выступать как приобретаемая, так и имеющаяся у клиента недвижимость. От ее рыночной цены зависит кредитный лимит, который может выдать банк. Не любое жилье Дельта банк примет в качестве залога.

    Квартира или комната

    • Здание, в котором она расположена, не должно быть в аварийном состоянии, подлежать сносу.
    • Иметь отдельную кухню и санузел, если это квартира.
    • Комната должна быть отдельным объектом недвижимости и находиться в соответствующей требованиям банка квартире.
    • Порядок пользования комнатой должен быть определен документально.
    • При покупке доли ее размер должен соответствовать хотя бы одной изолированной комнате, которой пользуется продавец.
    • Должны соблюдаться правила о преимущественном праве покупки между собственниками остальных комнат.

    Частный дом, часть или квартира с земельным участком

    Если залогом выступает такое имущество, то оно должно:

    • Быть пригодным для проживания в нем на протяжении всего года.
    • Иметь санузел, канализацию, отопительную систему.
    • Иметь бетонные, кирпичные, панельные стены. Или каркасные стены с годом постройки не ранее 2000 года, деревянные – не ранее 1990 года.
    • Иметь не более 3 этажей.
    • Расположение инженерных систем – в части дома, зарегистрированной в ЕГРН.
    • Земельный участок должен быть сформирован и иметь целевое назначение.

    Готовые апартаменты

    • Должны быть структурно обособленным помещением.
    • Иметь подключение к основным коммуникациям.
    • Здание, в котором расположены апартаменты, иметь износ не более 50%, не менее 2 этажей, не отводиться под снос.
    • Апартаменты не должны располагаться в здании бывшего санатория, школы, военной части.
    • Апартаменты должны находиться на надземных этажах.
    • Право собственности с регистрацией в ЕГРН.

    Требования к заемщику

    • Гражданство не принципиально.
    • Возраст на момент оформления кредита – не менее 20 лет, к последнему платежу по графику – не более 64 лет.
    • Заемщик может быть наемным работником, учредителем или соучредителем, индивидуальным предпринимателем.
    • Можно привлечь до трех созаемщиков, причем необязательно родственников.

    Необходимые документы

    Для подачи заявления заемщик должен предоставить сотруднику банка:

    • Паспорт и копию всех заполненных страниц.
    • Документы, подтверждающие стабильный доход. Владельцы бизнеса должны предоставить налоговые декларации и управленческую отчетность.
    • Военнослужащие – справку установленной формы.
    • Копию трудовой книжки, заверенную работодателем.

    Из документов на недвижимость необходимы:

    • Правоустанавливающие бумаги.
    • Технические документы – кадастровый и техпаспорт.
    • Копия паспорта продавца недвижимости.

    Как рассчитать ипотеку в Дельта банке

    На официальном сайте Дельта банка есть удобный ипотечный калькулятор. С его помощью можно до обращения в банк рассчитать примерные платежи по кредиту. Понадобится лишь ввести известные и желаемые значения.

    В Дельта банке калькулятор удобен тем, что отображает максимально близкие к реальным значения. Здесь можно указать область нахождения жилья, тип недвижимости, ее стоимость, желаемый срок кредитования. В результатах будет отображена сумма кредита, процентная ставка, размеры платежей при стандартной схеме и оплате каждые 14 дней.

    Отзывы заемщиков

    Ипотечные продукты Дельта банка популярны среди клиентов, поскольку представлены достаточно широко. Можно подобрать оптимальные для себя условия. Чтобы конкретнее определиться с выбором банка, почитайте отзывы заемщиков об оформлении ипотеки в этом банке.

    • «Подал заявку на частичное досрочное погашение с последующим уменьшением срока кредита. В итоге мне уменьшили ежемесячные платежи, а срок кредитования, наоборот, продлили. Это соизмеримо с увеличением процентной ставки на порядочную сумму». Станислав, Санкт-Петербург.
    • «Решил сменить банк и погасить ипотеку в этом досрочно. В итоге за досрочное погашение мне потребовалось заплатить комиссию 8000 рублей и дополнительный процент, помимо указанного в графике. В итоге, чтобы досрочно закрыть ипотеку, мне пришлось переплатить 15000 рублей». Данил, Москва.
    • «Являюсь гражданином Ближнего зарубежья. Дельта банк – единственный, в котором смог оформить ипотеку». Максим, Санкт-Петербург.
    • «Оплатила ежемесячный платеж, но деньги не поступили на счет. В ходе разбирательств выяснили, что средства были направлены на мой счет в совсем другом банке. Мне сказали, что я могу их вернуть, отправившись в отделение второго банка (находящееся в другом городе). Уже подходит срок погашения следующего платежа, а мне, по вине сотрудников, насчитывают проценты за недошедший предыдущий». Ольга, Тольятти.
    • «Когда была уже назначена дата сделки и внесен аванс продавцу, менеджер в банке сообщил, что поменялись правила. Теперь, если заемщиков двое, нужно заверять договор купли-продажи у нотариуса. А это дополнительные расходы, на которые сейчас денег у меня нет». Артур, Уфа.
    • «Хотела погасить ипотеку досрочно, мне сказали заплатить штраф – 8000 рублей. Оплатила, но оказалось, что деньги нужно было переводить не на текущий счет, а на отдельные реквизиты, о чем изначально мне не сообщили в отделении. В итоге рассмотрение заявки перенесли повторно и назначали дополнительный штраф в 3000 рублей». Ева, Екатеринбург.

    Оформляя ипотеку в Дельта банке, обратите внимание, что досрочное погашение подразумевает оплату дополнительной комиссии. У многих заемщиков, судя по отзывам, возникают проблемы с подобной процедурой.

    В то же время, банк предлагает много различных ипотечных продуктов, что удобно.

    Если вы решили оформить ипотеку здесь, сразу же узнавайте у сотрудника банка обо всех нюансах и возможности досрочного погашения кредита.

    Здравствуйте!

    Меня зовут Никифорова Елена, я кредитный специалист с опытом работы в области банковского сектора.

    Внимание!

    Имею профильное экономическое образование, закончила Московский финансово-юридический университет по специальности «Экономика и кредитование в банковской сфере» с красным дипломом.

    Я отлично ориентируюсь в сфере кредитных продуктов и с профессиональной точки зрения работника банка могу видеть подводные камни, которые могут быть скрыты в вашем кредитном договоре.

    Если вы не хотите переплачивать лишние деньги за выданный банком кредит – обращайтесь ко мне, и я подскажу вам оптимальный способ кредитования.

    В течение срока выплаты кредита банковскому учреждению я готова сопровождать вас, оказывая необходимые консультации и поддержку.

    Читать полностью

    Кредит в Дельта банке наличными по потребительской программе DeltaПлюс

    Реструктуризация кредита в Дельта Банке

    ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» ведет свою деятельность на территории РФ с 2001 года и многим известен, как специализирующийся на предоставлении ипотечных кредитов, так как обеспечивает клиентов широчайшим спектром услуг по ипотечному кредитованию.

    Но, кроме этого, заемщики имеют возможность получить кредит в Дельта банке наличными по такой потребительской программе, как DeltaПлюс.

    Предоставляя данный кредит, банк предусматривает, что на протяжении периода действия ипотечных кредитов может возникать необходимость в получении средств на неотложные нужды, например: для совершения ремонта, покупки мебели, домашней бытовой техники или автомобиля, а также для оплаты обучения или лечения.

    В отличии от данного предложения, кредит наличными в Правекс банке, который оформляется по залог, имеет определенные ограничения при его использовании. Учитывая данные расходы, DeltaCredit предоставляет возможность получения для своих клиентов потребительского кредита по привлекательным процентным ставкам: от 14.

    5% – в рублях или от 10.5% – в валюте. Кредит выдается только для клиентов Банка, которые имеют на период обращения действующий ипотечный кредит по любой из программ, но кроме DeltaФинанс. Выдача кредита осуществляется как в рублях, так и в долларах США, на период протяженностью 1 год – 7 лет с фиксированной ставкой процентов.

    Кредит в Дельта банке, выдаваемый наличными по потребительской программе DeltaПлюс

    По программе предусматривается наличие фиксированной процентной ставки – независимо от формы подтверждения дохода     • Период кредитования: 1 – 7 лет. • Проценты:   – в долларах США: 10,50% – 11,25% годовых;   – в рублях: 14,50% – 15,25% годовых. • Сумма кредита в долл. США:   – для Москвы и ее области: 5 тыс. – 40 тыс. долл.;   – для Санкт-Петербурга: 3 тыс. – 30 тыс. долл.

    ;   – для Ленинградской области и других регионов: 2,5 тыс. – 20 тыс. долл. • Сумма кредита в рублях:   – для Москвы и ее области: 150 тыс. – 1,2 млн руб.;   – для Санкт-Петербурга: 90 тыс. – 900 тыс. руб.;   – для Ленинградской области и других регионов: 75 тыс. – 600 тыс. руб. В банке присутствуют требования по наличию страхования жизни и постоянной потери трудоспособности.

    Размер страхового покрытия должен быть не меньше 100% от суммы задолженности клиента по кредиту. При отсутствии страхования предусматривается увеличение процентов на 3,5 п.п. по отношению к базовой ставке. Условия досрочной выплаты кредитного долга предусматривают наличие подобной возможности без каких-либо ограничений.

    Размер суммы частичной досрочной выплаты долга должен быть не меньше:                                              30 тыс. руб. – в случае, когда кредит был выдан в рублях,                                              1 тыс. долл. – если в долларах. Преимуществами кредита являются: • Размер процентной ставки не имеет зависимости от варианта подтверждения дохода.

    • Не требуется наличие обеспечения по кредиту. • Присутствует упрощенный подход при рассмотрении заявления.

    Требования при получении кредита

    Кредит в Дельта банке, который можно получить наличными по потребительской программе DeltaПлюс, предусматривает определенные условия для его выдачи: • После получения заемщиком ипотечного кредита должно пройти не меньше 6 месяцев.

    • Продолжительность кредитования по программе DeltaПлюс не должна превышать остаток срока по ипотечному кредиту. А минимальная продолжительность ипотечного кредита должна иметь срок не меньше 15 месяцев.

    • Соотношение размера остатка долга по ипотечному кредиту и потребительского кредита к цене недвижимости, которая находится в залоге и была оценена на момент выдачи ипотечного кредита, не должно превышать 85%. • В период обращения за кредитом у клиента не может быть:     – просроченного долга по ипотеке;     – реструктуризации по кредиту.

    Требования, которые банком предъявляются к заемщикам, предусматривают наличие: – положительной кредитной истории в банке; – возраста: 21 – 57(65); – рабочего стажа: общего – не меньше 1 года и на текущей работе – от 4 месяцев; – постоянной регистрации в зоне действия банка.

    В целях получения кредита доступно: – заполнение анкеты непосредственно на сайте и получение предварительного решения о выдаче ипотечного кредита; – совершение звонка по телефонам Горячей линии, в результате которого консультантами предоставляются ответы на все вопросы и совершаются расчеты, а при необходимости возможен и вызов специалиста банка к себе в офис.

    Оформление кредита возможно в отделениях банка, а также в ипотечных центрах банка, один из которых в Москве можно посетить по адресу: Москва, ул. Моховая, д. 7, бизнес-центр «Моховая» (20 метров от м. Александровский сад, м. Библиотека им. Ленина, м. Боровицкая), тел.: 8 (800) 200 07078 или (495) 960 3161.

    Ипотека в ДельтаКредит банке – валютная, рефинансирование, в 2018 году

    Реструктуризация кредита в Дельта Банке

    Получить ипотеку в данном банке можно практически под любой вид недвижимости. Для заемщиков предусмотрены различные программы по снижению процентной ставки.

    Также оформить льготную ипотеку могут участники государственных программ.

    Ипотечный банк ищет удобные возможности кредитования для каждого заемщика. Подать заявку могут не только наемные работники, но также индивидуальные предприниматели и совладельцы бизнеса.

    Специализация именно на ипотечных продуктах позволяет компании осуществлять займы на недвижимость на высоком профессиональном уровне.

    Стоит отметить, что Дельта Кредит банк именуется банком по выдаче ипотеки №1. Созданный как дочерняя структура крупной финансовой компании, Дельта банк первый в России начал выдавать ипотечные кредиты.
    Особенности выдачи ипотеки регулируются Федеральным законом №102 от 1998 года.

    Программы

    В Дельта банке ипотеку можно получить на первичном и вторичном рынке. Активно используется приобретение жилья в стадии строительства.

    Участники государственных программ могут:

    • получить займ на жилье по сниженной процентной ставке;
    • воспользоваться субсидиями из местного бюджета.

    Получатели материнского капитала могут погасить часть платежа или внести первый взнос из средств капитала.

    Также предусмотрена возможность приобретения ипотечного жилья под залог недвижимости, которая уже находится в собственности (на основании статьи 6 ФЗ № 102).

    Кроме того, займовые средства выдаются для строительства дома, покупки загородного дома, коттеджа или земельного участка.

    Условия

    Приобрести недвижимость можно под залог жилья, которое выступает основным объектом ипотечного договора, либо под залог уже имеющейся собственности.

    Максимальный срок кредитования – 25 лет. При приобретении долевой недвижимости на стадии строительства покупателю придется заплатить первый взнос в размере 15%, а при покупке готовой квартиры первый взнос составит 40%.

    Также предусмотрена программа подачи заявки на кредит по одному документу. Необходимо предъявить главный документ удостоверения личности и заполнить заявление.

    Процентные ставки

    Ставки по процентам могут варьироваться в зависимости от выбранной программы.

    Минимальная процентная ставка начинается от 11% и ограничивается пределом в 15%.

    Требования к заемщикам

    Согласно правилам Дельта Кредита:

    • ипотеку можно получить только с 20 лет;
    • на момент полного погашения задолженности заемщику должно быть не более 65 лет;
    • при этом оформить заявление на получение кредита можно не позднее 61 года.

    Выступать заемщиками могут не только граждане России, но и жители республики Беларусь и других стран, если граждане не имеют судимости в настоящее время.

    Погашенная в прошлом судимость не является поводом для отказа.

    Граждане других государств должны быть резидентами РФ, то есть проживать в России более половины дней в году и исправно оплачивать налоги в российскую казну. Также доходы иностранного гражданина должны быть предельно понятны и доступны банку.

    Иногда банк может потребовать предоставить военный билет для лиц мужского пола, которые еще не достигли 27-летнего возраста.

    За все время рабочего стажа заемщик должен отработать не менее года, а на последней должности должен трудиться не менее месяца. Кроме того, кредитор должен подтвердить свою платежеспособность справками по установленной форме.

    Предлагается и получение ипотеки для индивидуальных предпринимателей:

    • организационная система бизнесмена должна отвечать следующим требованиям – система налогообложения строится по общей, упрощенной системе (6 и 15%), по патентной системе или по вмененке;
    • бизнес должен быть зарегистрированным не менее 2 лет.

    Получатель кредита может привлекать к ипотечному договору созаемщиков – до 3 человек.

    Обычно в качестве созаемщиков привлекаются:

    • родители;
    • официальные или гражданские супруги;
    • совершеннолетние дети;
    • сестры, братья и 3-ие лица.

    Дельта банк внимательно проверяет наличие задолженностей в других банках.

    Однако если у гражданина имеется долг в размере до 350 тысяч рублей, при этом просрочка возникла не более 3 лет назад, то данный факт компания не учитывает.

    Если задолженность возникла в большем размере, то независимо от времени его возникновения, банк может отказать в выдаче кредита.

    Ипотека в ДельтаКредит банке

    Прежде чем получать ипотеку в данной финансовой компании, следует тщательно ознакомиться с ее особенностями, узнать о возможных недостатках и преимуществах.

    Валютная

    Дельта Кредит банк выдает ипотечные кредиты в отечественной и иностранной валюте. Однако в связи со сложившейся экономической ситуацией, для многих заемщиков стало невыгодно выплачивать валютную ипотеку.

    С начала 2018 года компания предлагает провести реструктуризацию ипотеки, осуществив перевод долларового займа в рублевый с учетом текущего курса по процентной ставке 12%.

    Финансовая организация планирует обзвонить около 8 тысяч своих клиентов и предложить им воспользоваться процедурой реструктуризации.

    Рефинансирование

    Термин рефинансирование обозначает переоформление ипотечного договора, который составлялся в другом банке, либо непосредственно в Дельта банке:

    Процедура рефинансирования может проводиться, если кредит выдавался под залог квартиры, комнаты или долевой собственности.

    Когда гражданин является клиентом Дельта банка, то он может провести переоформление валютной ипотеки.

    Преимущества и недостатки

    Из преимуществ большинства программ Дельта банка можно выделить:

    • небольшие процентные ставки;
    • небольшой первый взнос;
    • возможность кредитования, как для обычных работников, так и для предпринимателей;
    • получение займа с минимальным набором документов.

    Основные недостатки:

    • ограничение по возрасту;
    • относительно небольшой срок кредитования до 25 лет, по сравнению с ипотекой других банков.

    Как рассчитать?

    Для точного расчета процентной ставки и других условий ипотечного продукта:

    • можно обратиться за консультацией к банковскому специалисту в отделении Дельта банка;
    • на официальном сайте компании предусмотрен очень удобный сервис калькулятора онлайн;
    • есть возможность звонка по горячей круглосуточной линии поддержки.

    Страхование

    Заключая договор по ипотеке, можно оформить комплексное страхование, что позволит защитить себя от непредвиденных случаев.

    На сайте компании можно ознакомиться со списком страховщиков, которые соответствуют требованиям Дельта банка. Также можно лично выбрать застройщика и согласовать его с финансовой компанией.

    Стоит отметить, что страхование является одним из обязательных условий получения ипотеки.

    Оформление

    Чтобы оформить договор по ипотеке следует:

    1. Обратиться в местное отделение Дельта Кредита;
    2. Написать заявление о выдаче займа.

    После чего банк проверяет кандидатуру заемщика и, если нет каких-либо ограничений, одобряет проведение сделки.

    Затем:

    • заемщику дается время на поиск недвижимости, которая также согласуется с организацией;
    • плательщик подает документы в банк вместе с заявлением;
    • обе стороны заключают договор.

    Последний этап – это регистрация ипотечного договора в государственных органах (в соответствии со статьей 10 ФЗ № 102).

    Необходимые документы

    Для оформления договора в Дельта банке потребуются следующие документы:

    • главный документ удостоверения личности;
    • документальное подтверждение доходов;
    • заверенная работодателем копия трудовой книжки;
    • заполненная анкета.

    Здесь можно скачать образец заявления-анкеты на получение ипотеки в банке ДельтаКредит, образец типового договора ипотечного кредитования.

    Получите бесплатную юридическую консультацию, задав вопрос в форме ниже!

    Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    We would like to keep you updated with special notifications.