Программа материнский капитал: условия и особенности получения в 2018 году

Содержание

Как использовать материнский капитал

Программа материнский капитал: условия и особенности получения в 2018 году

В 2018 году многодетные семьи продолжают получать сертификаты на материнский семейный капитал. В программу были внесены изменения, расширяющие сферы использования денежных средств.

На что можно потратить материнский капитал

В 2018 году маткапитал разрешено использовать по 4 различным направлениям. Законодательство постоянно улучшается, наибольшие изменения коснулись семей с детьми-инвалидами.

На образование детей

Материнский капитал выдается не на конкретного ребенка, а на всю семью, независимо от количества детей. Потратить деньги можно на образование любого ребенка, достигшего 3 лет.

Использование маткапитала на образование регулируется Постановлением Правительства № 926, принятым в декабре 2007. Денежные средства можно потратить на обучение, если есть соответствующие основания:

  • ребенок учится в России;
  • у учебного заведения и его программ есть государственная аккредитация;
  • студент не достиг возраста 25 лет при оформлении материнского капитала, максимальный возраст для получения равен 23 годам.

Образование включает в себя не только школы и вузы, но и кружки и программы дополнительного образования в государственных, частных и муниципальных учебных заведениях. Единственный нюанс — Пенсионному фонду потребуется 2 месяца для перечисления денежных средств на счет организации, об этом следует договориться заранее.

Получите бесплатную юридическую консультацию, задав вопрос в форме ниже!

На оплату детского сада

Оплатить детский сад полностью с помощью социальной помощи нельзя, независимо от финансирования садика. Детский сад, который можно частично оплатить с помощью маткапитала, должен отвечать следующим условиям:

  • функционирует на территории России;
  • работает официально и имеет все необходимые лицензии;
  • родители и садик подписали договор;
  • оплачивается только уход за ребенком.

Из средств материнского капитала выделяется сумма на воспитание, питание, адаптацию, образование и удовлетворение нужд ребенка.

Сюда не входит зарплата воспитателям, дополнительные кружки и секции, которые функционируют в некоторых детских садах. Нельзя оплатить сборы на проведение различных мероприятий для детей.

Деньги на оплату образования можно потратить только по достижению ребенком 3 лет.

На пенсионные накопления матери

Женщина имеет право перенаправить материнский капитал в негосударственный пенсионный фонд или в управляющую компанию.

По достижении пенсионного возраста она станет ежемесячно получать выплаты. К денежным средствам за материнский капитал будут прибавлены все пенсионные накопления женщины.

Более того, мать вправе написать заявление на передачу денежных средств в счет пенсии, а затем передумать и отозвать заявление. Вся сумма вернется к ней в полном размере.

Пенсионным законодательством установлены несколько способов перечисления выплат:

  1. Единовременно всю сумму сразу.
  2. В качестве срочной пенсионной выплаты в течение 10 лет. Сюда входит не только маткапитал, но и любые дополнительные страховые перечисления на накопительную часть пенсии.
  3. Ежемесячные бессрочные платежи, которые будут добавлены к пенсии женщины.

На приобретение жилья или улучшение условий

Согласно государственным исследованием, улучшение жилищных условий является самой популярной целью получения материнского капитала. Соц. помощь можно потратить на строительство своего дома или на выплату своей доли в договоре долевого участия. Недвижимость может быть оформлена и на женщину, и на мужчину. Собственность должна находиться на территории РФ.

Под улучшением жилищных условий понимаются следующие действия:

  1. Выплатить ипотеку, взятую до или после оформления сертификата. Ипотеку можно взять до рождения детей. Владелец сертификата может погасить ипотечный кредит в любое время, независимо от возраста несовершеннолетнего.
  2. Частично или полностью оплатить покупку нового жилья. Средства станут доступны только после достижения ребенком 3 лет.
  3. Если семья построила дом на свои средства после 2007 года и затем получила право на материнский капитал, они могут рассчитывать на компенсацию за строительство. Работы по расширению жилплощади также компенсируются. Строительство можно начать до рождения ребенка. Заявитель предъявляет кадастровый паспорт, по которому оценивается стоимость жилья, затем деньги перечисляются на карту. Если дом стоит больше размера материнского капитала, то остаток погашен не будет.
  4. Если семья планирует начать строительство дома, то нужная сумма будет переведена на карту. Только при улучшении жилищных условий можно получить наличные в полное распоряжение.

На помощь, социальное развитие и адаптацию детей-инвалидов

Материнский капитал разрешается потратить на детей-инвалидов (родных и усыновленных). Сертификат выдается один раз, средства можно использовать на развитие одного или нескольких детей-инвалидов. Основная цель поддержки — проведение адаптационных мероприятий, предписанных программой лечения ребенка.

Способы реализации маткапитала сразу после получения

Федеральный закон № 256 контролирует способы и условия использования государственной помощи. Изначально средствами маткапитала разрешалось пользоваться только после трехлетия ребенка, без исключений. Однако правительство выделило несколько проблем такого ограничения:

  • средства маткапитала долго лежали на счетах Пенсионного фонда, не принимая участия в экономике страны;
  • многодетные семьи не имели возможность расширить жилье в первые три года жизни ребенка.

В декабре 2008 года правительство приняло ФЗ №288, который предусматривает получение государственной помощи в любое время, если нужно сделать:

  • первичный ипотечный взнос:
  • оплату процентов по ипотеке;
  • погасить большую часть ипотечного кредита.

На что нельзя потратить средства

В правительстве обсуждается добавление новых возможностей использования государственной помощи. Однако в 2018 году многодетные семьи не имеют права тратить средства маткапитала на:

  • покупку или строительство дачного дома;
  • покупку автомобиля (автокредит выплатить также нельзя)
  • оплату ремонта квартиры, который не расценивается как улучшение жилищных условий;
  • погашение потребительского кредита;
  • погашение задолженностей, штрафных санкций, оплату коммунальных услуг.
  • покупку земельного надела.

Некоторые из вышеперечисленных способов обсуждаются в Госдуме в 2018 году. Самыми популярными проектами являются приобретение автомобиля и погашение автокредита при условии, что это единственное транспортное средство у держателя сертификата.

Как получить 20 000 рублей наличными из маткапитала

Хоть получить всю сумму наличными невозможно, у держателя сертификата есть право обналичить 20 000 рублей на любые расходы. Для этого необходимо подойти в Пенсионный фонд по месту жительства и подать заявление. В 2018 году эта сумма не была увеличена.

В мае 2015 года был принят Федеральный закон № 88, разрешающий обналичить часть средств. Получатель денежных средств не обязан отчитываться в Пенсионный фонд или другие органы о целях использования этих денег.

Внимание!

Так как единоразовая выплата является частью программы антикризисной поддержки многодетных семей, заявитель имеет на нее право, только если он родил или усыновил несовершеннолетнего до декабря 2015 года. Остальным семьям этот вид помощи недоступен.

Для получения выплаты заявитель должен подойти в МФЦ или Пенсионный фонд по месту жительства, возраст ребенка не имеет значения. Выплата доступна один раз и выдается на семью, а не для конкретного лица.

Как использовать сертификат

Для использования сертификата гражданин должен подойти в Пенсионный фонд по месту проживания и представить следующие документы:

  • оригинал сертификата;
  • СНИЛС;
  • паспорт (оригинал и копия).

Сотрудник предоставит заявление установленного образца, в котором есть графа о назначении трат. Заявитель заполняет бланк и начинается процесс рассмотрения, который может занимать до 2 месяцев.

Получателей денежных средств рекомендуется уведомить о возможной задержке. Заявитель может подойти за сертификатом в любое время, срок обращения неограничен. Если заявитель потерял сертификат, в ПФ выдадут новый.

Если гражданин передумал тратить семейный капитал, он должен подойти в ПФ или МФЦ и написать отказ. Эти средства можно будет потратить позднее.

Материнский капитал может получить не только мать, но и отец, и совершеннолетний ребенок (до 23 лет), который обучается в учебном учреждении. Если женщина потеряла право на выплату, оно перейдет к отцу или ребенку. Сертификат прекращает действие, если все средства были потрачены, владелец пропал или умер, лишился родительских прав, или совершил преступление.

Наиболее часто в выдаче сертификата отказывают из-за проблем с документами, поэтому рекомендуется проверить все бумаги перед подачей их в ПФ. Отказано будет лицам без российского гражданства, которые уже получали материнский капитал или которые лишились родительских прав.

Основным изменением в 2018 году стала возможность потратить маткапитал на адаптацию, развитие и улучшение состояния ребенка-инвалида. Программа направлена на интеграцию этих детей в общество и посещение лечебных мероприятий. В будущем ожидается увеличение сфер использования государственной поддержки.

Материнский капитал в 2018 году – особенности программы на федеральном и региональном уровне

Программа материнский капитал: условия и особенности получения в 2018 году

Материнский или семейный капитал представляет собой финансовую поддержку семей с двумя и более детьми. Государство выдает денежный сертификат при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка. Программа действует с 2007 года и имеет ряд особенностей и условий.

Новости о материнском капитале в 2018

Закон об изменениях в программе материнского капитала вступает в силу с 1 января 2018 года.  Напомним, что документ от 28 декабря 2017 года № 432-ФЗ был подписан президентом РФ Владимиром Путиным. Закон был видоизменен в некоторых пунктах и к нему были добавлены новые положения.

  • Программа продлена до конца 2021 года и индексации суммы не будет.
  • Так что не ждите в ближайшие несколько лет увеличения суммы субсидии, которая около 453 тысячи рублей, а вот инфляцию в России никто не отменял. Если определились с целями использования, то лучше не затягивать с походом в пенсионный фонд, а смело тратьте на семейные нужды.

  • Возможность использования материнского капитала на образование или оплату услуг няни или яслей с 2 месячного возраста.
  • Ежемесячные выплаты за рождение первого ребенка после 1 января 2018.
  • Господдержка положена семьям с низким доходом, который не выше 1,5 величины прожиточного минимума трудоспособного населения по региону. Выплаты осуществляются до достижения ребенку 1,5 лет.

  • Выплаты на содержание второго ребенка будут осуществляться из материнского капитала.
  • Получить ежемесячные отчисление на содержание ребенка можно при низком уровне семейного дохода и до исполнения 1,5 летнего возраста ребенка.

  • Ипотека с господдержкой для семей.
  • При рождении или усыновлении второго, или последующего ребенка с 1 января 2018 года возможно рефинансирование государством ставки более 6% т. е. из 10 % ипотеки государство оплатит 4%.

  • Появится федеральный материнский капитал на 3-го и последующего ребенка (ранее была только региональная субсидия).

Как можно использовать материнский капитал

Распоряжаться средствами материнского капитала, частями или полной суммой, можно по следующим направлениям:

  • приобретение жилья (строительство дома, погашение целевого кредита, улучшение жилищных условий);
  • на образование детей (c 2018 года возможна оплата садика и няни не дожидаясь 3-х летнего возраста ребенка;
  • формирование накопительной пенсии для женщин;
  • лечение детей-инвалидов.

Особенности использования материнского капитала при покупке дома или квартиры  

Существует ряд изменений, положений и специфик которые вызывают сомнения у людей. Рассмотрим самые часто задаваемые вопросы о программе.

  • В Краснодаре за сумму материнского капитала купить квартиру нереально.
  • Можно использовать сертификат как первоначальный взнос при покупке недвижимости в ипотеку до исполнения ребенку 3-х лет. Купить жилье без ипотеки можно после исполнению ребенку 3 лет.
  • Можно гасить также ранее взятую ипотеку.
  • Материнский капитал можно использовать для покупки квартиры или дома в любом регионе России.
  • При продаже квартиры приобретенной с использованием семейного капитала нельзя уменьшить долю детей или купить жилье с меньшей площадью.
  • Газификация домовладения возможна из средств регионального маткапитала;
  • Покупка земельного участка, дачи, т. е. нежилого помещения на территории ДНП или участка СНТ невозможна. Можно строить или делать реконструкцию дома (земля должна быть уже в собственности).

Важно знать. При покупке недвижимости с использованием сертификата на счет продавца денежные средства переводятся около 2 месяцев. При оформлении ипотеки продавец получает полную сумму на свой счет в течении нескольких дней.

Региональный материнский капитал

В Краснодарском крае регламентирован закон, согласно которому семейный капитал может быть получен: постоянными жительницами края, гражданами РФ, матерями минимум троих детей.

Один из детей должен быть рожден (усыновлен) с начала 2011 года. Также предусмотрено получение субсидии мужчинам, являющимися единоличными усыновителями.

Условия использования материнского капитала в Краснодарском крае не отличается от правил, установленных федеральным законом.

Важно!

Размер регионального материнского капитала или губернаторского сертификата в Краснодарском крае – 115 тысяч 206 рублей.

Обналичивание регионального материнского капитала в Краснодаре запрещено!

Условия для выделения денег на жилье Пенсионным фондом по сертификату материнского капитала выглядят следующим образом:

  • недвижимость должна находиться на территории РФ;
  • не допускается приобретение долевой собственности (части домовладения, полкомнаты, комнаты в квартирах и т. п.);
  • нужно заявление на распоряжение маткапиталом с указанием цели, необходимой суммы с приложенными подтверждающими документами.

Оформлением сертификатов по программе материнского капитала занимаются районные подразделения социальной защиты.

В 2016-2017 году в России были самые выгодные ипотечные ставки за историю жилищного кредитования. После принятия закона о замене долевого строительства на проектное финансирование, ожидается повышение цен на недвижимость. Поэтому не дожидаясь повышения цен на жилье, разумно улучшить жилищные условия до вступления законопроекта в силу.

Как купить квартиру с использованием сертификата

Узнать условия покупки, открыть ипотеку и выбрать жилье с использованием средств семейного капитала по привлекательной цене и на выгодных условиях помогут специалисты независимого портала недвижимости 23Kvartiri.ru.

  • Открытие ипотеки более чем в 10 банках совершенно бесплатно и возможно в удаленном формате.
  • Помощь в подборе и покупке квартиры. Работаем со всеми застройщиками и подрядными организациями города. Предлагаем надежные стройки.
  • Работаем с сертификатами материнского капитала. Бесплатное сопровождение покупателя на всех этапах сделки.

Материнский капитал 2018: свежие изменения

Программа материнский капитал: условия и особенности получения в 2018 году

Начиная с 1 января 2018 года в программе материнского капитала произошел ряд значительных изменений. О самых свежих новостях о материнском капитале 2018 – читайте в нашей статье.

С 1 января 2018 в силу вступил Федеральный Закон № 432-ФЗ от 28.12.2017г, в соответствии с которым действие программы материнского капитала продляется на срок по 31 декабря 2021 года.

Этот же документ является основанием для действия еще одного направления использования сертификата – получение ежемесячных выплат наличными из средств маткапитала в размере одного прожиточного минимума при рождении ребенка после 01 января 2018 года.

Выплаты можно получать до достижения ребенком 1,5 года, размер устанавливается в каждом регионе индивидуально (в среднем по России размер выплат составляет 10 тысяч рублей).

Вместе с тем, новый закон о материнском капитале 2018 предусматривает использование средств соцподдержки еще по одному направлению – возможность оплаты сертификатом услуг по присмотру, уходу и содержанию ребенка до 3-х летнего возраста в дошкольной образовательной организации.

Перечислять средства господдержки допускается на расчетный счет любого образовательного учреждения, независимо от наличия у него аккредитации. Также, как в прошедшем году, сумма материнского капитала 2018 составляет 453026 рублей. Сертификат выдается единожды при рождении/усыновлении второго или последующего ребенка. Важно! Установленный размер материнского капитала 453 026 рублей не будет индексироваться до 01 января 2020 года (в соответствии с Положениями Закона от 19.12.2016 № 444-ФЗ).

На сегодняшний день срок оформления материнского капитала законом не определен, соответственно, получить государственный сертификат для использования по назначению родители вправе даже по истечении срока действия программы, вплоть до достижения ребенком совершеннолетнего возраста.

Материнский капитал 2018: на что можно потратить средства господдержки

В соответствии с Федеральным законом о материнском капитале №256-ФЗ, средства государственной поддержки можно использовать по следующим направлениям:

  • Улучшение жилищных условий: 
  1. покупка жилья 
  2. строительство или реконструкция объекта ИЖС 
  3. компенсация затрат на ремонтно-строительные работы 
  4. в качестве первоначального взноса на покупку жилья по ипотеке 
  5. внесение средств по договору долевого участия при покупке жилой недвижимости 
  6. для погашения основного долга и уплаты процентов по ипотечному кредиту или займу на покупку объекта ИЖС/

В случае наличия у получателя сертификата нескольких ипотечных кредитов, средства маткапитала можно направить на погашение всех одновременно.

При принятии положительного решения по использованию средств материнского капитала в определенном назначении, средства должны быть перечислены на счет держателя сертификата не позднее 1 месяца.

  1.  оплата платных образовательных услуг в учреждениях, имеющих государственную аккредитацию 
  2. содержание детей в любой дошкольной воспитательной организации, независимо от наличия аккредитации 
  3. оплата за проживание в общежитии образовательной организации 

Средства материнского капитала можно использовать в трех направлениях пенсионных выплат:

  1. срочная, с продолжительностью не менее 10 лет;
  2. накопительная, с перечислением средств в отделение ПФР; 
  3. единовременная, если размер накопительной пенсии составляет 5% и меньше относительно суммы размера страховой пенсии по старости. 

Мама ребенка, являющаяся держателем сертификата на получение материнского капитала, вправе самостоятельно выбрать страховую компанию, а также переводить вложения из негосударственного фонда в госучреждение.

  • Для социальной адаптации детей-инвалидов в обществе 

Для того, чтобы использовать сертификат на маткапитал в данном направлении, необходимо выполнить следующие действия:

  1. пройти освидетельствование у специалистов медико-социальной экспертизы; 
  2. подать заявление в МСЭ о внесении в ИПРА показаний для обеспечения товаром или услугой (вместе с заявлением подается личный документ ребенка, направление на МСЭ, СНИЛС, справка подтверждающая инвалидность, ИПРА ребенка); 
  3. приобрести необходимый товар или получить услугу, все платежные документы должны быть сохранены; 
  4. обратиться в районное управление социальной защиты с заявлением о получении акта проверки для ПФР.

Перечень товаров и услуг, которые предназначены для социальной адаптации и интеграции в общество детей инвалидов, компенсирующиеся за счет средств материнского капитала, прописаны в отдельном разделе в ИПРА.

Средства маткапитала можно расходовать для адаптации любого ребенка в семье, являющегося инвалидом. Средства материнского капитала можно использовать в качестве компенсации реабилитационных программ, проведенных в отношении ребенка инвалида с учетом следующих особенностей:

  • выплаты средств осуществляются после предоставления родителями чеков, подтверждающих расходы на покупку товаров и услуг; 
  • компенсация выплачивается в отношении ребенка, за которым закреплена ИПРА;
  • маткапиталом не получится компенсировать средства, которые были потрачены на платные медицинские услуги, а также иные мероприятия, установленные Перечнем ФЗ № 181-ФЗ; 
  • сертификат позволяет приобретать технические средства, способствующие социализации ребенка инвалида в обществе (подъемники для кровати, пандус, ванны и другое), не предоставляемые в рамках государственных программ.

Закон о материнском капитале 2018: на какие выплаты наличными можно рассчитывать

Получатель сертификата на материнский капитал в 2018 году вправе получать ежемесячные выплаты на содержание ребенка до полутора лет с учетом следующих факторов:

  • на данные выплаты могут рассчитывать родители при рождении ребенка после 01 января 2018 года; 
  • если общий доход в семье составляет не больше 1,5 прожиточного минимума в месяц на человека; 
  •  максимальная сумма выплат будет составлять не выше прожиточного минимума на ребенка, определенного в каждом отдельном регионе.

Стоит отметить важность своевременного обращения родителей за получением ежемесячных выплат из средств материнского капитала.

Так, если получатель сертификата обратился до момента исполнения ребенку 6 месяцев – сумма выплат пересчитывается в полном объеме с момента рождения малыша.

Если обратиться с данным вопросом после достижения ребенком полугодовалого возраста, социальные выплаты будут назначены непосредственно с даты обращения.

Материнский капитал в 2018 году: что останется без изменений

  • Сумма материнского капитала в этом году останется по-прежнему 453 026 рублей. 
  • Родителям не будет предоставлена возможность получения единовременной выплаты в размере 25 тысяч рублей из средств маткапитала, независимо от материального положения. 
  • Правительством РФ в первом чтении был отклонен закон, допускающий использование средств господдержки на покупку автомобиля. 
  • Не получило своего подтверждения так нашумевшее весной 2017 года предложение о возможности получения доплаты к материнскому капиталу суммы в размере 250 тысяч рублей. 
  • Также остается без движений предложение о выплате материнского капитала в размере 1,5 млн рублей при рождении третьего ребенка. 
  • Программа государственной поддержки в виде сертификата на получение материнского капитала не будет заменена ежемесячными выплатами на детей в возрасте до 18 лет.

На что можно потратить материнский капитал в 2018 году

Программа материнский капитал: условия и особенности получения в 2018 году

Повышение уровня рождаемости и улучшение демографической ситуации – одно из приоритетных направлений государственной деятельности в РФ в 2018 году.

Одним из проектов, направленных на рост населения, является выплата материнского капитала при рождении второго ребенка.

В данной статье рассмотрим, на что можно потратить материнский капитал в 2018 году и какие законодательные нормы регламентируют целевое использование материнского капитала.

Понятие материнского капитала

Материнский капитал является мерой государственной поддержки на финансирование семей, в которых родился второй ребенок. Программа направлена на обеспечение достойного уровня жизни многодетным семьям.

Особенности оформления материнского капитала в 2018 году

На что можно потратить материнский капитал

При оформлении материнского капитала важно изучить все особенности данной программы, среди которых:

  • Законным основанием к получению денежных средств является сертификат;
  • Получить материнский капитал возможно только единожды;
  • Сумма материнского капитала ежегодно индексируется;
  • Подать заявление на выделение средств возможно в течение 3 лет от даты рождения второго ребенка;
  • Сумма материнского капитала перечисляется только в безналичной форме и не облагается налогами.

Получатели сертификата

Право на получение сертификата имеет каждая семья с гражданством РФ при рождении второго ребенка. Если семья не использовала свое законное право за второго ребенка в этом случае, то можно возобновить это право при рождении последующих детей.

Государственная помощь выплачивается абсолютно всем семьям без учета их материального состояния, места проживания и занимаемого социального статуса. В таблице рассмотрим, кто может получить такую выплату.

№ п/п Получатель Условие получения
1 Женщина, родившая/усыновившая второго ребенка Выплата назначается по факту рождения второго/усыновления второго ребенка. Если первый ребенок женщины был усыновлен, данный факт не влияет на право получения выплаты.
2 Мужчина, являющийся единственным усыновителем Отец может претендовать на получение материнского капитала при одновременном выполнении следующих условий, что он является единственным усыновителем второго ребенка.
3 Отец в случае смерти матери или лишения ее родительских прав Выплата может быть назначена отцу по смерти матери в случае, если матерью/отцом ранее не получены государственные субсидии и льготы
4 Ребенок, если родители умерли или лишены родительских прав Ребенку-сироте выплата назначает по факту достижения совершеннолетия. В случае если детей несколько, то сумма делится между ними в равных долях

Документы для получения материнского капитала

Чтобы получить материнский капитал нужно собрать следующий перечень бумаг:

  • Паспорт РФ заявителя;
  • Заявление в письменной форме от родителей либо совершеннолетнего ребенка;
  • Свидетельство о рождении или усыновлении второго либо последующего ребенка.

В случае смерти матери право получить сертификат имеет отец при предъявлении свидетельства о смерти супруги или решения суда. Если же у ребенка умерли оба родителя, то деньги по достижении его совершеннолетия могут быть использованы в строго ограниченный период до 23 лет и ребенок обязан учиться на очной форме обучения. Такому лицу нужно предъявить:

  • Заявление в письменной форме;
  • Паспорт или свидетельство о рождении;
  • Свидетельства о смерти родителей;
  • Справка с места учебы о том, что он является студентом очной формы обучения.

Ежемесячная выплата из материнского капитала

Начиная с 1 января 2018 года семьи с низкими доходами могут оформить ежемесячную выплату из материнского капитала на полтора года от рождения второго ребенка. Оформить такую выплату можно спустя полгода со дня его рождения и деньги будут выплачены за весь прошедший период.

Сумма материнского капитала в 2018 году составляет 453 тыс. рублей.

На что можно потратить материнский капитал в 2018 году: улучшение жилищных условий

Основным направлением использования материнского капитала является улучшение жилищных условий семьи, а следовательно и условий проживания ребенка.

Нововведением в 2018 году являются льготные условия кредитования семей с двумя и более детьми по сниженной ставке 6% годовых. Если у семьи оформлена ипотека, погашать ее можно за счет материнского капитала.

При покупке недвижимости в ипотеку существуют такие варианты использования средств:

  • Оплата основного долга. Преимущество заключается в том, что заемщику далее придется платить меньший процент, начисленный на остаток долга;
  • Уменьшение суммы ежемесячного платежа при погашения только процентов;
  • Оплата первоначального взносапо ипотечному кредиту.

Использовать материнский капитал можно на покупку квартиры или дома, в том числе с земельным участком, а также строящегося жилья по договору долевого строительства. Главное условие законного вложения средств в данном случае является расположение недвижимости на территории РФ.

Особенности использования средств на приобретение жилья:

  • Раздел приобретенной собственной недвижимости обязательно на всех членов семьи, включая супруга и детей;
  • Ребенок должен быть старше трех лет, кроме случая оформления ипотечного займа;
  • Согласие продавца на сотрудничество с государственными учреждениями;
  • Купить жилье допускается у родственников, однако есть нюанс, при котором совершенная сделка не должна выступать простым обналичиванием средств, что является незаконным.

Рассмотрим пример. В семье Леоновых в марте 2018 года родился второй ребенок. Супруги собрали все бумаги и оформили сертификат на материнский капитал. Использовать его решили на погашение оставшейся части ипотеки за свою двухкомнатную квартиру и таким образом полностью погасили кредит за жилье.

Использовать средства также можно на строительство нового или реконструкцию имеющегося дома. Реконструкция означает расширение жилой площади помещения, а не проведение косметического ремонта.

Если выполнены все требования и имеются в наличии документы, подтверждающие факт проведения строительных работ и их законность, семье выплачивают  50% положенной суммы. Остальное выдадут спустя 6 месяцев при условии неоконченных строительных работ.

Строительство можно осуществить своими силами либо при участии подрядной организации. В обоих вариантах необходимо иметь земельный участок на праве собственности.

Получите бесплатную юридическую консультацию, задав вопрос в форме ниже!

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

We would like to keep you updated with special notifications.