Оплата за капремонт в Крыму. Как рассчитывается и кому положена льгота в Симферополе, Севастополе, Керчи и других городах Крыма?

Кто и куда должен платить за капремонт в Крыму

Оплата за капремонт в Крыму. Как рассчитывается и кому положена льгота в Симферополе, Севастополе, Керчи и других городах Крыма?

СИМФЕРОПОЛЬ, 13 фев – РИА Новости Крым. Капитальный ремонт — один из видов коммунальных услуг для жителей многоквартирных домов, который подлежит обязательной оплате на территории РФ. С октября 2016 года это стало и обязанностью крымчан, поэтому всем, кто не платит взносы в срок, грозят штрафные санкции и пени.

Крыму выделят полмиллиарда на переселение из аварийного жилья – Степашин >>

Кто должен платить за капремонт

Взносы на капремонт не являются добровольными – их обязаны платить все.

Связано это с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют также общим имуществом на праве общей долевой собственности и, соответственно, обязаны содержать его.

Иными словами, жильцы, в том числе, несут бремя по ремонту дома. Доля расходов на такое содержание пропорциональна размерам квартиры — чем больше ее площадь, тем больше размер оплаты.

Получите бесплатную юридическую консультацию, задав вопрос в форме ниже!

“Обязаны платить все граждане, это предусмотрено законом и обязательно.

Однако законодательством определены категории льготников, которые оплачивают коммунальные услуги по сниженным тарифам”, — пояснил на пресс-конференции в Симферополе генеральный директор “Крымского республиканского единого информационно-расчетного центра” Денис Галахов и напомнил, что за льготой необходимо обратиться, а не ждать, что ее начислят автоматически.

Аксенов: систему взносов на капремонт надо адаптировать под особенности Крыма >>

Внимание!

Так, одинокие неработающие крымчане в возрасте старше 70 лет и семьи, в составе которых только граждане старше этого возраста, имеют право на льготу в размере 50%. А достигшие 80-летнего возраста от уплаты взноса освобождаются полностью.

Однако льготу пожилой человек получает не на всю площадь квартиры, а на определенную норму площади. На одиноко проживающего неработающего пенсионера это – 33 кв м общей площади (без учета лоджий и балконов), для одного члена семьи, состоящей из двух человек – 21 кв м, для одного члена семьи, состоящей из трех и более человек – 18 кв м.

Полный перечень льготных категорий граждан опубликован на официальном портале НКО “Региональный фонд капремонта многоквартирных домов в РК”.

Куда платить

Функции по сбору взносов на капитальный ремонт возложены на НО “Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым”. По договору с Фондом платежами занимается Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ). Жильцам рассылаются платежные документы с данными по недвижимости и суммой к оплате. 

Если в квитанции неверно указаны данные плательщика, метраж квартиры, адрес или иные сведения, то оплачивать взнос не нужно. А необходимо обратиться с оригиналами документов на жилое помещение в администрацию муниципального образования и в Региональный фонд капитального ремонта в Республике Крым для корректировки данных. После этого нужно оплачивать ежемесячно.

Для того чтобы своевременно внести взносы, необходимо с квитанцией обратиться в отделение банковские учреждения.

В следующем году в Крыму отремонтируют 198 многоквартирных домов >>

Что грозит неплательщикам

В отношении граждан, которые отказываются выплачивать взнос на капремонт, ведется претензионная работа. К ним может быть применен целый ряд взысканий, начиная от пени и заканчивая судебным разбирательством.

Пока на территории полуострова пени не взимаются, однако долги людей перед фондом растут. Поэтому все, кто получил квитанции, обязаны оплачивать услугу.

Что подразумевает капремонт

Для крымчан программа, направленная на улучшение жилого фонда, пока в новинку.

В связи с этим у многих возникает недопонимание: так надо платить или нет? Некоторые считают, что дом в нормальном состоянии и не нуждается в ремонте, другие же напротив – не готовы ждать десятилетиями своей очереди на капремонт.

В итоге собираемость по Крыму сейчас всего 43%, сообщил гендиректор НКО “Региональный фонд капремонта многоквартирных домов в РК” Валерий Стахнев.

Взносы на капремонт для крымчан: пеня не начисляется, но долги растут >>

“Состояние жилфонда неудовлетворительное по всей территории Крыма”, — рассказал он на пресс-конференции в Симферополе. — Собираемость слабая — сборы составляют 43%”.

Но если даже кто-то не согласен с тем, что тысячи домов сегодня остро нуждаются в ремонте, платить все равно придется, так как этот закон принят на федеральном уровне. В Крыму установлен небольшой в сравнении с другими регионами страны тариф – 6,16 рублей за квадратный метр квартиры.

В капремонт входит: ремонт кровельных покрытий и несущих конструкций, восстановление и реставрация фасадов, ремонтные работы в подвалах, приведение в порядок фундаментов, обновление или ремонт инженерных сетей, в отдельных случаях, замена или ремонт лифтов. В общем, все те работы, которые, так или иначе, влияют не только на состояние дома в целом, но и на безопасность и комфортное пребывания жильцов.

Делайте взносы, господа! Как платить за капитальный ремонт в Крыму (ИНФОГРАФИКА)

Оплата за капремонт в Крыму. Как рассчитывается и кому положена льгота в Симферополе, Севастополе, Керчи и других городах Крыма?
В конце октября крымчане получили платёжки за капитальный ремонт, в том числе и за сентябрь. Ускорят ли ремонт в подъезде платежи за капремонт. Антон ВО ЛК.

Многие жители полуострова дезориентированы.

Ранее чиновники говорили, что взимать плату за капремонт начнут только с октября, поэтому граждане считают сентябрьские платёжки незаконными.

Тем не менее, как уточняют в НО «Региональный фонд капитального ремонта», начисления действительно производятся с октября но за сентябрь 2016 года, как и анонсировалось министерством ЖКХ республики.

Другой момент, который смущает плательщиков, – то, что в платёжке взнос на капремонт фигурирует как «счёт по сбору платежей за ЖКУ (жилищно-коммунальные услуги)».

Михаил Баландин, гендиректор НО «Региональный фонд капитального ремонта» уточняет:

– Взнос на капитальный ремонт — это один из видов коммунальных услуг. И уже сегодня общая сумма поступлений от жителей республики Крым составляет фактически 3 млн руб. Подчеркну, что в рамках наших договорных отношений банк РНКБ не производит комиссионных сборов при приёме данных платежей.

Уточним, что и Почта Крыма готовится заключить агентский договор по приёму платежей по ЕПД (единый платёжный документ).

В три счёта

Напомним. что жители (собственники) Многоквартирных домов могли выбрать на общем собрании жильцов один из трёх вариантов (счетов) оплаты взносов за капремонт.

1-й вариант: перечислять деньги региональному оператору – Фонду на общий счёт в «общий котёл». В этом случае средства будут расходоваться на капремонт домов в соответствии с очерёдностью, утвержденной в региональной программе капремонта жилых домов.

2-й вариант: копить деньги на ремонт собственного дома на специальном банковском счёте своего ТСЖ или кооператива, но для этого надо открыть ТСЖ или кооператив и доверять его Совету дома и председателю как себе.

3-й более надёжный вариант: открыть спецсчёт на Ваш дом у регионального оператора — Фонда. Этот вариант удобен в случае, если в доме не созданы ТСЖ или жилищный кооператив, дом обслуживается управляющей компанией, но при этом вы не хотите, чтобы ваши взносы попали в «общий котёл».

В этом случае жильцы могут проать за открытие спецсчёта, но не на имя своего дома, а на имя регионального оператора — Фонда. При таком решении взносы жильцов будут копиться не в «общем котле» Фонда, а на отдельном специальном счёте Фонда.

Все собранные на вашем спецсчёте средства будут использованы только на ремонт вашего дома, только по решению собрания жильцов и Фонд не сможет их использовать для проведения ремонта других домов.

Однако многие МКД выбор так и не сделали. Тем не менее, это не освобождает жильцов от обязанности платить взносы.

– Они оплачивают услугу в общий котёл (на счёт регионального оператора) потому, что в соответствии с Жилищным Кодексом, после того, как жильцы не реализовали предоставленное им право, за них принимает решение муниципальная власть.

Все 25 муниципальных образований приняли постановления о таких домах, – включили их в общий котёл, то есть счёт регионального оператора, – поясняет Михаил Баландин. – Но, обращаюсь ко всем желающем изменить формирование данного фонда.

Пожалуйста, проводите свои собрания в соответствии с 40-44 статьёй Жилищного Кодекса, изменяйте способ формирования фонда – и в течение двух лет ваше право будет реализовано. То есть те денежные средства, которые поступили на общий счёт, в течение двух лет будут перечислены на спецсчёт.

Не стоит думать, что ЕПД останется единственным законным вариантом для оплаты за ЖКХ. Такой документ, который крымчане теперь будут получать в почтовые ящики каждый месяц, может одновременно служить удобной платёжкой или банально информационным листком, напоминающим жильцу о долгах Антон ВО ЛК

Альтерантивный подход

Пока единая платёжка содержит информацию только о взносах на капремонт, однако в ближайшем будущем пополнится расчётами по оплате за электроэнергию, газ воду и квартплату, которые будут предъявляться абоненту под одним лицевым счётом.

Но не стоит думать, что ЕПД останется единственным законным вариантом для оплаты за ЖКХ. Такой документ, который крымчане теперь будут получать в почтовые ящики каждый месяц, может одновременно служить удобной платёжкой или банально информационным листком, напоминающим жильцу о долгах.

Важно!

Абоненты смогут платить за воду, газ и прочее по-старому, то есть, к примеру, через банк, интернет-банкинг, личный кабинет, почту. А в перспективе можно будет заплатить взнос через спецтерминалы, приложив штрихкод вашей личной платёжки.

Жаль, что такие терминалы есть только на материке, но не в Крыму… Устаревшим будет считаться разве что платёж по книжкам.

По словам и.о. гендиректора ГУП РК «Крымский республиканский единый информационно-расчётный центр» Андрея Калинина, в Жилищном кодексе РФ нет такого понятия – «платить по книжкам».

База данных с возможными последствиями?

Напомним, что согласно Федерального закона № 399 от 12 декабря 2015 года 50-процентная скидка будет предоставлена одинокопроживающим (то есть не имеющим правопреемников) собственникам жилья, достигшим 70 лет; инвалидам первой и второй групп, семьям с детьми-инвалидами, а также 100% льготу получат одинокие, достигшие 80-летия, собственники жилья.

Но для получения «скидки» льготникам придётся ещё раз подтверждать своё право на льготы, в том числе федеральные. Именно потому крымчане пока ещё получают ЕПД без учёта льгот. Операторы в «Едином информационно-расчётном центре» успокаивают: мол, всё будет пересчитано. В ноябрьской платёжке льготы учтут и сделают перерасчёт за предыдущие месяцы, но только после обращения самих плательщиков.

Трудно даже представить, как льготники, в том числе одинокие 70 и 80-летние, будут толпиться в очередях для подтверждения права на льготу. Хуже другое, – таким образом они собственными руками помогут создать уникальную базу данных для квартирных аферистов, ведь никто не гарантирует, что такая база данных сохранит статус секретной…

Севастополь может отказаться от взносов?

Этот платёж является обязательным для всех собственников жилья, и физических, и юридических лиц, которые в своё время провели перепланировку квартир под офисы, магазины и прочее.

От взносов не освобождаются в том числе различные ведомства и муниципалитеты, которые имеют служебное или муниципальное жильё.

Как уточняют в некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта», первым юридическим лицом, с которым Фонд заключил договор был Следственный Комитет РФ в Крыму…

Среди первых платёжки получили и севастопольцы. Размер ежемесячного взноса на капремонт в Севастополе установлен в размере общекрымского — 6,16 руб. с квадратного метра. Для сравнения, в Белгородской области это – 6,7 руб, в Москве – 15 руб.

Но что интересно: Севастополь, как город федерального значения, может принять отдельный закон и отменить плату за капитальный ремонт.

Председатель постоянного комитета Законодательного собрания Севастополя по городскому хозяйству Илья Журавлёв объясняет:

– Действительно может, если полностью возьмёт на себя компенсацию этой платы и за счёт бюджета будет ремонтировать дома. Но в настоящее время город не может себе это позволить. Кто-то за ремонт должен платить. Либо государство, либо жители. Севастополь на 60 процентов дотационный, поэтому на баланс городского бюджета мы не можем взять капитальный ремонт всех домов.

Депутат добавил, что в городе принята «Региональная программа капремонта на 2016-2046 гг». Согласно этому документу в Севастополе 3145 многоквартирных домов, при этом до 2019 года планируется отремонтировать 600 домов.

Ольга Балабас

Светлана Малахатко

Инфографика: Минстрой РФ Инфографика: Минстрой РФ

Кто освобождается от уплаты в фонд капремонта жилого фонда крыму

Оплата за капремонт в Крыму. Как рассчитывается и кому положена льгота в Симферополе, Севастополе, Керчи и других городах Крыма?

Он включает:

  • Паспорта собственников жилья и членов их семьи (копии и оригиналы);
  • Документы, подтверждающие принадлежность к определенной категории льготников (например, пенсионное удостоверение, удостоверение ветерана и т. д.);
  • Квитанция об оплате взносов на капремонт (оплаченных до момента обращения за льготой);
  • Справка о доходах (в том числе членов семьи);
  • Домовая книга или справка с места жительства (при обращении в МФЦ не понадобится, так как будет получена без участия заявителя);
  • Справка об отсутствии долгов по ЖКУ;
  • Заявление, в котором следует указать номер лицевого счета для перечисления субсидии.

Без этого, освободить себя от платы за капитальный ремонт не получится.

При положительном решении о предоставлении льготы, субсидия будет перечисляться на указанный заявителем лицевой счет.

Важно помнить, что если гражданин соответствует сразу нескольким категориям льготников, он имеет право выбрать только одну, которая ему выгоднее. К тому же, если в собственности у гражданина имеется несколько квартир/жилых помещений, компенсируются взносы только на одно из них.

Что будет, если не платить

При неоплате взносов на капитальный ремонт, на сумму накопившейся задолженности начисляется пеня (1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ за каждый день просрочки). Это определено ст. 255 ЖК РФ.

При существенной просрочке платежа, организация –держатель счета на капремонт вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности.

РК».

Тариф за капремонт в Крыму — 6,16 рублей за квадратный метр квартиры.

В отношении граждан, которые отказываются выплачивать взнос на капремонт, ведется претензионная работа. К ним может быть применен целый ряд взысканий, начиная от пени и заканчивая судебным разбирательством. Пока на территории полуострова пени не взимаются, однако долги людей перед фондом растут.

Ранее в министерстве жилищно-коммунального хозяйства Крыма подчеркнули, что предоставление компенсации не освобождает граждан от оплаты взноса: в квитанциях начисленные суммы указываются в размере 100%.

Капитальный ремонт — в интересах собственников

В ГД рассказали, должны ли крымчане с неприватизированным жильем платить за капремонт «Обязаны платить все граждане, это предусмотрено законом и обязательно.

Взносы и оплата за капремонт в крыму. что нужно знать об оплате и льготах за капремонт

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2018 году

Помимо ежемесячных платежей за потребленные ЖКУ и найм/обслуживание жилья, собственники квартир должны оплачивать взносы на капитальный ремонт своего дома, который необходим для поддержания дома в нормативном и безопасном для людей состоянии, восстановления изношенного оборудования, коммуникаций, конструктивных элементов.

Взнос на капремонт — закон

Обязанность нести затраты на свое жилье, возложена на собственника гражданским законодательством (ГК РФ), а обязанность регулярно оплачивать капитальный ремонт общих помещений в многоквартирных домах — еще и Жилищным кодексом (ст. 169 ЖК РФ).

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2018 году

ВОВ, ветеранам труда, реабилитированным лицам, гражданам, подвергшимся радиационному облучению.

  • Многодетным семьям.
  • Одиноким собственникам жилья-пенсионерам, не работающим (при достижении ими 70 лет — половина взносов, после 80 лет — освобождаются от уплаты за капреонт полностью).
  • Семьям пенсионеров, имеющим свое жилье (с 70 лет — половина, а после 80 лет — на все 100%).

Важно: льготы за капремонт пенсионерам предоставляются, когда во исполнение федерального закона приняты местные нормативные акты, то есть местные законы, предусматривающие предоставление этих льгот данным лицам.

Кроме того, следует помнить, что сама льгота не отменяет обязанности оплачивать не покрытую ею часть взносов на капремонт жилья для всех категорий населения.

Кто еще и в каких случаях может не платить за ремонт

Согласно ст.

Чек об оплате рекомендуется сохранить.

Для получения льготы на оплату требуется обратиться в органы социальной защиты населения муниципального образования со следующими документами:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • справка о составе семьи;
  • льготное удостоверение (если есть).

Получите бесплатную юридическую консультацию, задав вопрос в форме ниже!

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

We would like to keep you updated with special notifications.