Каковы основные условия договора аренды банковской ячейки для личных нужд?

Содержание

Правило пользования банковской ячейкой — Союз юристов

Каковы основные условия договора аренды банковской ячейки для личных нужд?

Обычно банки предлагают клиентам для подписания типовые формы договоров, изменить отдельные условия которых практически невозможно. Поэтому рекомендуется изучить формы двух-трех банков, устраивающих вас по месту расположения депозитариев, и выбрать оптимальную. При изучении договоров необходимо обращать внимание на следующие ключевые моменты (ст. 922 ГК РФ).

1. Предмет договора

Он должен быть сформулирован как предоставление клиенту (клиентам) во временное пользование индивидуального банковского сейфа с конкретным номером.

2. Срок аренды и порядок пролонгации

Обычно указываются даты начала и окончания пользования сейфом. Пролонгация чаще всего оформляется дополнительным соглашением в присутствии клиента.

Получите бесплатную юридическую консультацию, задав вопрос в форме ниже!

Однако некоторые банки практикуют следующее: в договоре предусматривается, что перечисление клиентом арендного платежа за следующий после окончания договора период аренды является предложением клиента о продлении договора аренды банковского сейфа.

Банк принимает предложение, направляя клиенту SMS-уведомление либо сообщение по электронной почте. Конкретный способ уведомления должен быть указан в договоре.

Примечание. Целесообразно, чтобы в договоре было предусмотрено право клиента в любое время до истечения срока аренды расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Внимание!

В этом случае арендная плата должна взиматься только за время фактического пользования сейфовой ячейкой.

Однако на практике по инициативе банка в договор включается условие о том, что если договор аренды расторгается по инициативе клиента, то арендная плата за оставшийся срок аренды не возвращается.

3. Порядок внесения арендной платы и иных платежей

В договоре может быть предусмотрено внесение арендной платы единовременным авансовым платежом за весь период аренды либо периодическими платежами, например ежемесячно.

В последнем случае желательно указать, что арендная плата периодически списывается со счета клиента либо на основании данного клиентом длительного поручения (поручения на периодическое перечисление определенной суммы в заранее согласованные даты), либо на основании соглашения о заранее данном акцепте.

Кроме того, условиями договора может быть предусмотрено внесение залога за ключ от сейфовой ячейки, который компенсирует затраты банка на замену замка при утере клиентом ключа. Залог возвращают по окончании срока договора.

4. Условия доступа к сейфу

Доступ к сейфу предоставляется в рабочее время депозитария, которое может быть короче рабочего времени офиса банка. Клиент должен иметь при себе ключ, документ, удостоверяющий личность, а также магнитную карту или иной пропуск (при необходимости).

Например, при проведении сделки по продаже недвижимости ячейку арендуют одновременно два клиента (продавец и покупатель), при этом в условиях доступа указывается, при каких условиях каждый из клиентов имеет доступ (например, покупатель — при условии предоставления договора купли-продажи недвижимости с отметкой регистрирующего органа в отказе в регистрации сделки, а продавец — при предоставлении договора купли-продажи с отметкой о регистрации сделки). Если клиент желает предоставить право доступа к сейфовой ячейке иным лицам, он должен оформить доверенность с указанием наименования банка, адреса депозитария и номера ячейки.

5. Ограничения предметов хранения

Чаще всего банки предусматривают стандартную оговорку, запрещающую помещать в сейфовые ячейки взрывчатые, ядовитые, отравляющие, легковоспламеняющиеся, токсичные, радиоактивные, наркотические, сильнопахнущие и другие вещества, способные оказать вредное воздействие на человека и окружающую среду; оружие, боеприпасы и иное имущество, изъятое из гражданского оборота; продукты питания и предметы, требующие специальных условий хранения (по температуре, влажности и т.п.).

6. Действия банка при невозврате ключа по окончании срока договора

Если по окончании срока аренды клиент не явился за ценностями и не возвратил ключ, банки, как правило, направляют клиенту уведомление с требованием явиться в банк к определенному сроку для подписания акта о возврате сейфа. Способ уведомления оговаривается в договоре.

В случае неявки клиента в установленный срок банк вскрывает сейфовую ячейку и составляет акт, а если в сейфе находились предметы хранения — составляется опись вложения. Изъятые из сейфовой ячейки предметы возвращаются клиенту при первом обращении в банк.

При этом клиент обязан оплатить аренду ячейки за период с даты окончания срока аренды по дату вскрытия ячейки комиссией.

7. Ответственность сторон

Важно!

Как правило, клиент вправе предъявить банку требование о возмещении убытков, вызванных утратой, недостачей или повреждением вещей, переданных на хранение в банк с предоставлением клиенту индивидуального банковского сейфа. Данное право вытекает из ответственности банка за сохранность содержимого предоставленного банковского сейфа.

Однако договор может содержать условие об исключении такой ответственности банка, например в следующей формулировке: «банк не несет перед клиентом ответственности за сохранность содержимого сейфа, клиент доступ к нему осуществляет самостоятельно, вне контроля со стороны банка». В этом случае к договору о предоставлении банковского сейфа без ответственности банка за содержимое сейфа применяются правила о договоре аренды (п. 4 ст. 922 ГК РФ).

При отсутствии такого условия банк не несет ответственности за несохранность содержимого сейфа, если докажет, что по условиям хранения доступ кого-либо к сейфу без ведома клиента был невозможен либо стал возможным вследствие непреодолимой силы, если договором не предусмотрено иное (п. 3 ст. 401, п. 1 ст. 902, п. 3 ст. 922 ГК РФ).

Клиент, как правило, несет ответственность за убытки, причиненные банку или третьим лицам в результате воздействия предметов или веществ, помещенных им в ячейку с нарушением ограничений и запретов, предусмотренных договором аренды.

Клиент также обязуется возместить расходы банка на замену замка в случае утраты ключа (ст. ст. 15, 903 ГК РФ).

Также договором может быть предусмотрена уплата клиентом неустойки при несвоевременном освобождении сейфа за каждый день просрочки (помимо уплаты арендной платы за период просрочки).

Банк вправе предъявить требование о возмещении клиентом убытков, причиненных свойствами ценностей, сданных на хранение с предоставлением индивидуального банковского сейфа, в связи с тем, что банк, принимая ценности на хранение, не знал и не должен был знать об этих свойствах.

Банковская ячейка Сбербанка – правила пользования, цены, полезные нюансы

Аренда банковской ячейки Сбербанка – услуга, которая в последнее время стала весьма востребованной. Действительно, сейф, расположенный в хорошо охраняемом помещении банка, является наиболее надежным местом для хранения драгоценностей, крупных сумм наличных, документов.

Рассмотрим основные правила аренды сейфов в Сбербанке.

Что представляет собой такая ячейка?

Банковские ячейки – это различного размера сейфы, которые можно арендовать для хранения некоторых ценностей. Они расположены в хранилище, доступ в которое ограничен и строго контролируется.

Арендовать ячейку может любой человек. Достаточно обратится в отделение банка с соответствующей просьбой, и предоставить паспорт гражданина РФ. Если в банк обращается человек, который не является гражданином России, он также должен предоставить документ, который удостоверяет его личность.

Аренда проста: вы подбираете необходимого размера сейф, и подписываете с банком договор аренды. При этом длительность ее может варьироваться от 1 дня до 3 лет по истечению срока аренды ее можно продлить, составив с банком новый договор.

Право доступа

Заключая договор аренды банковской ячейки Сбербанка, непременно следует указать, кто имеет право доступа к ней.

Сегодня довольно часто банковские сейфы используются при совершении различного рода сделок, при которых необходима передача крупных сумм или пакетов документов. В таком случае при заключении договора аренды указывается, кто и на каких основаниях имеет право доступа к сейфу.

Например, заключается сделка о купле-продаже недвижимости. Покупатель арендует банковскую ячейку и кладет в нее сумму, которую обязан выплатить продавцу.

Совет!

Если сделка совершается, продавец, с нотариально оформленными документами о передаче права собственности и документами, подтверждающие регистрацию данного права, отправляется в банк.

Забрать средства из сейфа он может после того, как представитель банка убедится в факте заключения сделки.

При необходимости клиент банка может разрешить доступ к сейфу третьему лицу, нотариально оформив доверенность.

Правила пользования

При подписании договора об аренде, клиента знакомят с перечнем предметов, которые запрещено хранить в сейфе:

  • Наркотики.
  • Взрывчатые вещества.
  • Оружие.
  • Боеприпасы.
  • Легковоспламеняющиеся составы.
  • Токсичные вещества.
  • Радиоактивные вещества.
  • Что касается оружия, то здесь могут быть некоторые исключения. В банковском сейфе огнестрельное оружие можно хранить только том случае, если на это имеется специальное разрешение, а само оружие разряжено.

    После того, как клиент подпишет договор об аренде ячейки, ему выдается специальная карта, обеспечивающая допуск в хранилище и ключ от ячейки.

    При этом пользователь обязан оставить некоторую сумму в залог именно за ключ. За сохранность ключа клиент отвечает сам. В случае, если ключ будет потерян, средства залога используются на его восстановление.

    Стоимость услуги

    Стоимость аренды банковской ячейки в Сбербанке зависит от значительного количества факторов:

  • Непосредственный размер. Чем больше ячейка, тем больше за нее придется заплатить. Сбербанк предлагает сейфы разного размера в некоторых региональных отделениях можно арендовать даже довольно большой сейф, которых спрятан в автоматическом хранилище. Размер же средней ячейки составляет примерно 25*10*35 см.
  • Длительность аренды. Чем дольше вы будете использовать ячейку, тем меньше будет ее арендная стоимость. Например, при заключении аренды маленькой ячейки сроком на 1 месяц, арендная плата составляет 45 руб./сутки. При этом арендуя ее сроком на 1 год, вы будете платить 25 руб./сутки.
  • Пользуетесь ли вы другими услугами Сбербанка. Как правило, каждое банковское учреждение старается идти навстречу клиентам. Так, некоторые тарифные планы (Сбербанк-Премьер), дают значительную скидку при пользовании банковским сейфом.
  • Сезон. В период отпусков, когда увеличивается количество желающих хранить свои ценности в надежном месте, стоимость аренды ячейки сбербанка может несколько возрасти.
  • Преимущества пользования

    Пользуясь банковской ячейкой, вы можете быть уверены в том, что все хранимые в ней ценности будут в полной безопасности.

    Дело в том, что банк уделяет вопросам защиты хранилища значительное внимание. Помимо охраны банка, непосредственно за самим помещением с ячейками ведется круглосуточное наблюдение.

    Хранилище оборудуется современными системами безопасности. Кроме того, Сбербанк четко соблюдает все требования, касающихся обустройства помещения хранилища (используемые материалы, толщина стен, двери).

    Еще одно преимущество пользования состоит в том, что банк не имеет права разглашать информации о содержимом ячейки. На самом деле, это было бы довольно сложно, учитывая тот факт, что клиент не обязан информировать о том, что именно он оставляет на хранение.

    Достаточно выгодно хранить в банковском сейфе крупные суммы наличных. При наступлении любых непредвиденных обстоятельств (заблокированные счета) вы всегда сможете воспользоваться этими деньгами.

    Пользование банковской ячейкой Сбербанка – это прекрасный способ сохранить ваши средства, документы и прочие ценности. Простота оформления документов и доступная стоимость аренды с каждым годом делают банковские сейфы все более популярными и востребованными.

    Особенности договора хранения – аренды банковской ячейки

    Каковы основные условия договора аренды банковской ячейки для личных нужд?

    По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности (статья 886 ГК).

    Данное определение представляет собой классическую конструкцию договора хранения, который в подобном контексте может быть охарактеризован как безвозмездное (отсутствует упоминание об оплате услуг) и реальное обязательство хранителя.

    В профессиональной сфере применения договор хранения предполагает такие характеристики, как возмездность, а также вероятная консенсуальность.

    Подобная конструкция договора предполагает специальный субъектный состав: в качестве хранителя могут выступать коммерческое юридическое лицо либо некоммерческое юридическое лицо, осуществляющее хранение в качестве одной из целей своей профессиональной деятельности, т.е.

    профессиональные хранители. Кроме того, к числу профессиональных хранителей можно отнести и физических лиц, наделенных статусом индивидуального предпринимателя.

    Предмет и существенные условия договора хранения ценностей в банковском сейфе и аренды ячейки

    Хранение следует понимать как услугу, т.е. совокупность полезных действий, объектом совершения которых является переданная хранителю вещь, подлежащая последующему возвращению.

    Этим данное обязательство отличается от внешне сходного с ним обязательства по охране (наблюдению).

    Внимание!

    Объектом охранных действий может являться как имущество (движимые и недвижимые вещи), так и физическое лицо, а по содержанию это отношение представляет собой наем физического или юридического лица в качестве охранника (смотрителя).

    Предоставление индивидуального банковского сейфа (ячейки) – одна из традиционных услуг банков. Ячейка применяется не только для хранения денег, драгоценностей, ценных бумаг, но и при совершении нотариальных действий по наследственным делам, для расчетов по сделкам с недвижимостью и иным денежным обязательствам.

    Гражданским кодексом РФ (далее – ГК) предусматрено два варианта конструкции договора хранения ценностей в индивидуальном банковском сейфе:

    • договор оказания услуги ответственного хранения с использованием клиентом индивидуального банковского сейфа (п. 2 ст. 922 ГК), по условям которого банк:
      • принимает от клиента конкретные ценности по описи;
      • хранит ценности клиента в сейфе;
      • контролирует помещение их клиентом в сейф и изъятие их из сейфа;
      • отвечает за утрату ценностей.
    • договор аренды банковской ячейки (сейфа) или хранение с предоставлением клиенту индивидуального банковского сейфа (т.е. – безответственного хранения (п. 3 ст. 922 ГК)), по условям которого банк:

      • предоставляет ячейку (индивидуальный банковский сейф);
      • обеспечивает клиенту возможность помещения и изъятия ценностей вне чьего-либо контроля, в том числе и со стороны банка;
      • не несет ответственности за содержимое сейфа в случае, если он докажет, что доступ к сейфу без ведома клиента был невозможен.Хотя законодатель и отнес данное обязательство к специальным видам хранения, речь в действительности идет о смешанном договоре, сочетающем элементы аренды (сейф или ячейка предоставляется в пользование клиенту без контроля со стороны банка за содержимым сейфа) и услуг по охране (банк обязан обеспечить невозможность доступа к сейфу всякого лица, кроме клиента). В этом случае отсутствует необходимая предпосылка хранения, а именно передача объекта хранения во владение хранителя с целью сохранения его полезных свойств. Поэтому логично, что к договору о предоставлении банковского сейфа в пользование другому лицу без ответственности банка за содержимое сейфа применяются правила ГК о договоре аренды. Примечательно, что в данном случае имеет место аренда без владения, и арендатор осуществляет лишь правомочие пользования.

    Услуга по ответственному хранению не пользуется популярностью, т.к. ее стоимость значительно больше аренды банковской ячейки. Кроме того, для того чтобы банк мог принять от клиента какие-либо ценности, необходимо привлечь эксперта, который будет оценивать подлинность ценностей с целью предотвращения возможных мошеннических действий со стороны недобросовестных потребителей.

    По этим причинам большое распространение получил договор аренды банковской ячейки, по условиям которого клиент сам помещает и изымает ценности без контроля со стороны банка.

    При обращении клиента, желающего взять в аренду ячейку, работник банка знакомит клиента с условиями договора аренды ячейки. Затем исходя из сроков аренды и размера ячейки по действующими тарифами банка определяется сумма оплаты за оказываемую услугу.

    При использовании банковских ячеек для расчетов по сделкам с недвижимостью банки практикуют многостороннее соглашение – между клиентами и банком. Такой договор предусматривает особые условия доступа, заключающиеся в том, что доступ к ячейке предоставляется арендаторам по отдельности – при соблюдении определенных условий и в различные сроки.

    Клиент, пользующийся доступом к ячейке, должен предъявить документ, удостоверяющий личность, ключ от ячейки и документы, предусмотренные договором с особыми условиями. После идентификации клиента или его представителя работник банка вносит в журнал регистрации посещений сейфа запись о предоставлении клиенту доступа к сейфу, а клиент расписывается в соответствующей графе.

    Механизм доступа в хранилище обусловлен техническими особенностями оборудования, используемого в банке в целях предоставления в аренду индивидуальных ячеек.

    Чаще всего ячейка открывается двумя различными ключами, один из которых (мастер-ключ) находится в банке, а другой передается клиенту, арендующему ячейку.

    Важно!

    В этом случае доступ в хранилище и открытие ячейки осуществляются клиентом совместно с работником банка.

    Ниже размещена типовая форма договора аренды банковской ячейки. Конечно же, надо понимать, что каждый договор уникален и его условия зависят от особенностей ряда условий и воли сторон.

    Тем не менее есть условия (они называются существенными) которые должен содержать любой договор аренды банковской ячейки и без которых договор считается незаключенным.

    К существенным условиям договора хранения относятся:

    1. Предмет хранения (согласно ст. ст. 432, 886 Гражданского кодекса РФ), т.е. условие, которым определено, чего и сколько передается на хранение.

    2. ГК содержит единственную специальную норму, относящуюся к определению круга существенных условий договора хранения (п. 2 ст. 886 ГК), из которой следует, что в консенсуальном договоре хранения таким существенным условием является условие о сроке исполнения обязательства принять (передать) вещь на хранение.

    3. Иные условия, которые стороны посчитают существенными (согласно статье 432 ГК), т.е. такие условия, по которым по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

    Не являются существенными условиями договора хранения:

    • цена – она служит условием лишь возмездного договора хранения, но ее отсутствие и в нем восполняется в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК: при отсутствии определенной или определимой цены в возмездном договоре применяется цена, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги, товары, работы;
    • условие о форме договора (применительно к договору, заключаемому физическими лицами).

    Исходя из содержания п. 4 статьи 922 ГК к существенным условиям договора аренды банковской ячейки относятся те же условия, которые являются существенными для договора аренды.

    Ответственность банка и права клиента

    В случае предоставления в аренду индивидуальной банковской ячейки или сейфа, когда предмет хранения не объявляется, применяются правила договора аренды (п. 4 ст. 922 ГК).

    По этим правилам банк освобождается от ответственности за сохранность содержимого сейфа, если докажет, что доступ кого-либо к сейфу без ведома клиента был невозможен либо стал возможен вследствие событий непреодолимой силы. Ответственность банка заключается в необходимости исполнения обязательств по охране индивидуальной банковской ячейки.

    Вскрытие сейфа в случае проникновения в хранилище третьих лиц не может быть классифицировано в качестве обстоятельств непреодолимой силы (п. 3 ст. 401 Г), т.к.

    обязанностью банка выступает обеспечение сохранности вверенных ему ценностей путем создания условий для хранения, которые не позволили бы преступникам проникнуть в охраняемое помещение и похитить содержимое банковских ячеек. При квалификации обстоятельства непреодолимой силы суды исходят из совокупности признаков: непредсказуемости и чрезвычайности (Постановление Президиума ВАС РФ от 21.06.2012 № 3352/12).

    Cтоимость аренды ячейки в Сбербанке

    Каковы основные условия договора аренды банковской ячейки для личных нужд?

    Сбербанк России предлагает всем своим клиентам воспользоваться конфиденциальной услугой аренды индивидуальных банковских сейфов/ячеек, которые можно использовать для хранения бумаг и других дорогих вам вещей. Банковская ячейка Сбербанка, так же как и сейф – это надежный способ хранения, оснащенный современными и эффективными охранными технологиями.

    Сейфовые ячейки представляют собой внутренние контейнеры, удобство которых очевидно. Среди преимуществ сейфов и ячеек стоит выделить:

    • Пользоваться личной арендованной ячейкой можно в любое время (в рабочие часы финансового учреждения);
    • Вы можете передать право пользования любому доверенному лицу;
    • Можно выбрать объем сейфа для хранения ценных вещей (ширина — 31-62 см, высота – 4-60 см).

    Аренда ячейки в Сбербанке может быть практически на любой срок, в зависимости от пожеланий клиента (от 1 суток до 36 месяцев). Продление допустимо.

    Внимание! С учетом конструкции сейфа можно получить возможность воспользоваться специальным встроенным контейнером. Также можно просто арендовать индивидуальную ячейку компактного размера.

    Что касается безопасности, то каждый клиент банка может рассчитывать на конфиденциальность всех своих вложений. Средства противопожарной безопасности, новейшие охранные системы и инновационное банковское оборудование – это идеальные условия, позволяющие хранить любые ценные вещи с гарантией.

    Вскрытие сейфа (ячейки) выполняется под контролем компетентного работника финансового учреждения. Разблокировка осуществляется благодаря электронной технологии контроля доступа или при помощи ключа, которых хранится у вас.

    Цены на аренду банковской ячейки Сбербанка

    Финансовая организация заботится о каждом клиенте, потому предлагает самые лояльные цены на аренду сейфовой ячейки или сейфа:

    • Вы получаете существенные скидки при длительном пользовании услугой;
    • Денежный залог за ключи не предусмотрен;
    • Вы можете рассчитывать на низкую стоимость (20% скидка), если пользуетесь «Сбербанк Премьер»;
    • Минус 30% от тарифной стоимости доступен для пользователей «Сбербанк Первый».

    Прямо сейчас вы можете бесплатно подать заявку на займ, кредит или карту сразу в несколько банков. Предварительно узнать условия и рассчитать переплату на калькуляторе. Хотите попробовать?

    Цена на банковскую ячейку Сбербанка может быть разной. Играет роль в этом вопросе и статус клиента – физическое или юридическое лицо. В любом случае имеют значение и параметры сейфа, и срок его аренды, и тарифная зона. К примеру:

    • Снять в аренду сейф высотой 5 см, а шириной до 35 см (сроком до 1 месяца) можно за 75 руб. в сутки;
    • Арендовать сейф высотой в 40 см, а шириной в 50 см (сроком до 2 месяцев) можно за 110 руб. в сутки.

    Оплачивается аренда клиентом одновременно и на весь предполагающий пользование услугой срок. Взять в аренду сейф или ячейку может любой клиент банка. Хранить разрешено:

    • Важные для вас бумаги и другие документы;
    • Валюту;
    • Драгоценности;
    • Награды от правительства, письма, семейные реликвии;
    • Иконы, ключи, часы т. д.

    Запрещено хранить в сейфе наркотические препараты, токсичные и легковоспламеняющиеся жидкости, оружие, взрывчатку и радиоактивные средства.

    Внимание! В столице России арендовать ячейку или сейф можно более чем в 180 филиалах финансовой организации. Сделать это могут не только коренные жители, но и приезжие. Узнать подробно, сколько стоит, как открыть и каковы условия аренды, можно в любом отделении Сбербанка или на официальных веб-ресурсах.

    Банковская ячейка при расчетах с недвижимостью

    При осуществлении расчетов по сделкам с недвижимостью услуга аренды доступна и юридическим, и физическим лицам, к тому же, как покупателям, так и продавцам. Пользоваться сейфом можно после заключения договора, в котором четко прописываются обязанности и права сторон, сроки пользования, сколько стоит и даже условия доступа.

    Опрос: довольны ли Вы качеством услуг предоставляемых Сбербанком в целом?

    Вы сами устанавливаете сроки аренды. С учетом размеров сейфа и сроков его аренды, вы платите сумму по тарифу, а также оплачиваете услугу по обеспечению контроля за доступом.

    Важно! По желанию клиента (за дополнительный денежный взнос) можно воспользоваться специальным банковским оборудованием, предназначенным для пересчета и проверки подлинности валюты.

    Аренда ячейки для сделки с недвижимостью оплачивается одним участником сделки:

    • Физлицо может оплатить услугу со вклада Сбербанка, наличными в кассе финансового учреждения или с другой карты, эмитированной банком.
    • Юрлицо вносит оплату безналичным способом. Доступно резервирование.

    Если вы воспользовались арендой сейфа при купле или продаже квартиры, дома, дачи и т. д., то получаете на руки акт о передаче в пользование сейфа и арендный договор.

    Устанавливается порядок посещения клиентом сейфа, который сдан в аренду:

    • Все лица, указанные в договоре, имеют право пользоваться сейфом сообща;
    • Воспользоваться арендованным сейфом продавец квартиры, дома, дачи или другой недвижимости может только после того, как предоставит оригиналы документов о купле/продаже, где будет указан факт отчуждения собственности в пользу покупателя;
    • Если сделка не была совершена, покупатель может забрать деньги из сейфа в период одной недели после окончания арендного срока.

    С учетом действующего арендного договора, и продавец, и покупатель могут открыть доступ к сейфу третьему лицу.

    Важно! Аренда сейфа при расчетах с недвижимость может быть предоставлена клиенту, даже если денежные средства для операции были оформлены в кредит.

    Аренда ячеек Сбербанка для физических лиц

    Все клиенты, изъявившие желание воспользоваться услугой аренды сейфа или ячейки, в обязательном порядке заключают договор. Документ предполагает такие пункты: предмет договора, порядок расчетов и стоимость, права и обязанности клиента/банка и ответственность обеих сторон. Также документом предусмотрены пункты: сроки, порядок разрешения споров и адреса сторон.

    При аренде сейфа физическим лицом плата перечисляется в полной мере за весь срок пользования услугой. Расчет производится в день заключения договора. Вы обязаны проверить ключ от сейфа на его работоспособность в присутствии работника  финансовой организации.

    Если у финансового учреждения возникнут подозрения относительно того, что именно вы поместили в сейф/ячейку, то, возможно, компетентный работник банка потребует визуально осмотреть его.

    В данном случае могут быть применены аппараты неразрушающего контроля. Воспользоваться услугой аренды ячейки или сейфа может любое физическое лицо в большинстве территориальных банков.

    Ограничения есть лишь в Байкальских и Северных филиалах.

    Совет!

    Важно! Цена для физических лиц указывается за каждые арендные сутки и зависит от общих сроков пользования услугой. В столице крупнейший филиал финансовой организации находится по адресу – Вавилова 19. Тут для клиентов предлагаются и небольшие ячейки за 75 руб. в сутки, и крупные сейфы, в которых можно хранить, например, даже предметы искусства.

    Узнать о том, где именно в вашем городе можно арендовать сейф или индивидуальную ячейку, можно при помощи Контактного центра (88005555550 – бесплатно на территории РФ). Компетентные специалисты в режиме онлайн подскажут удобные адреса филиалов, где не только доступна услуга, но и есть свободные ячейки/сейфы.

    Банковская ячейка – как арендовать для хранения ценностей, при покупке недвижимости и цена в месяц

    Каковы основные условия договора аренды банковской ячейки для личных нужд?

    Банки страны предлагают клиентам не только открыть вклад, взять кредит или выпустить пластиковую карту. В действительности спектр предлагаемых услуг гораздо обширнее.

    Одним из таких предложений является сейфовое хранение драгоценностей, денег, ценных бумаг.

    Арендуют банковскую ячейку для регистрации сделок с недвижимостью, на время длительных отъездов, да и попросту для сохранности важных документов.

    Открыть сейф может любое юридическое или физическое лицо. Представляет он собой ящик разных размеров, который находится в специальном хранилище.

    Оснащена ячейка двумя замками, один и которых находится у клиента, а второй непосредственно у банковского работника. Для того чтобы открыть депозитарий, необходимо воспользоваться двумя ключами одновременно.

    Такой способ хранения повышает надежность сейфа, тем более попасть в помещение просто так нельзя – нужно пройти службу охраны и удостоверить свою личность.

    Стать пользователем банковской ячейки может любой совершеннолетний. Необходимо обратиться в офис учреждения и заключить договор аренды либо хранения.

    В документе прописываются сроки пользования, цена услуги, размеры сейфа, а также возможные комиссии. Для составления соглашения понадобиться паспорт либо документ, его заменяющий.

    Кроме этого, можно открыть ячейку и на другого человека, но для этого понадобится нотариально заверенная доверенность.

    Заключить соглашение можно непосредственно в офисе финансового учреждения, написав заявление и предоставив паспорт. Согласно договору аренды депозитарного бокса банк не знает, что вы храните в сейфе.

    Внимание!

    В случае кражи вы не сможете предъявить каких-либо претензий, так как нет подтверждения того, что эти вещи присутствовали в ящике.

    С другой стороны, если вам нужна конфиденциальность, то аренда – это то, что нужно.

    Поскольку для открытия сейфа необходимо два ключа, то работник, ответственный за операции в хранилище, сопровождает вас до сейфа и своим ключом открывает дверку. После этого вы извлекаете ящик и остаетесь в помещения сами, поскольку присутствие сотрудника банка в данном случае запрещено. После того, как вы проведете все операции, приходит служащий и закрывает банковскую ячейку.

    Договор о хранении материальных ценностей

    При заключении договора хранения в обязательном порядке составляется опись предметов, которые будут содержаться в сейфе.

    По этой причине про секретность можно забыть, поскольку работник банка будет находиться с вами во время всех посещений хранилища и закладки или изъятия ценностей, чтобы сверять с описью содержимое ячейки.

    Преимуществом такого вида аренды является высокая ответственность учреждения за сохранность ценностей и денежных средств, содержащихся в боксе.

    Использование сейфовых ячеек

    Как уже было отмечено, пользоваться банковской услугой по хранению могут как физические, так и юридические лица, заключив договор с банком. Каждый арендатор информируется о том, что можно хранить в сейфе, а что категорически запрещено. Депозитарные ящики бывают разных размеров, поэтому в них можно помещать разнообразные вещи:

    • наличные деньги;
    • драгоценные металлы и камни;
    • ценные бумаги;
    • ювелирные изделия;
    • антикварные вещи;
    • произведения искусства;
    • документы.

    Кроме этого, существует ряд ограничений по предметам, которые запрещено закладывать в ящик. Это радиоактивные, легковоспламеняющиеся, взрывоопасные, наркотические вещества и жидкости, огнестрельное оружие. Вдобавок запрещено хранить продукты питания, скоропортящиеся вещи и предметы, изъятые из гражданского оборота в соответствие с законодательством.

    Банковская ячейка при расчетах с недвижимостью

    Аренда банковской ячейки для сделки с недвижимостью является самым распространенным способом передачи необходимой суммы наличных денежных средств от покупателя продавцу. Они совместно заключают договор с финансовым учреждением, где оговариваются условия доступа к депозитарию.

    В присутствии продавца и сотрудника банка покупатель закладывает наличность в ящик. Только после заключения сделки купли-продажи недвижимости (должен быть документ это подтверждающий) продавец получает причитающиеся ему деньги, исключая тем самым возможные способы мошенничества.

    Сейфовые ячейки для сделок

    Открывают депозитные боксы, не только для передачи денег за проданную недвижимость. Это может быть покупка или реализация акций, векселей и других ценных бумаг.

    Для этого оформляется договор, в котором четко прописываются стандартные условия доступа к сейфу каждого участника операции.

    Такой способ часто используется для передачи крупных денежных сумм, поскольку обеспечивает безопасность сделки, нежели расчеты наличными или переводы.

    Аренда сейфа для хранения ценностей

    Если у вас есть в наличии фамильные драгоценности, камни, предметы антиквариата и другие вещи, которые вы боитесь хранить в квартире из-за возможности ограбления, то банковская ячейка – это тот вариант, который вам необходим. Если деньги выгоднее держать на счету, чтобы они приносили доход, то драгоценности должны быть там, где им будет обеспечена гарантия сохранности.

    Условия использования ячеек банка

    Перед тем как оформить договор на открытие банковского сейфа, рекомендуется выбрать учреждение и уточнить, в каком из его филиалов есть такая возможность.

    Связано это с тем, что для обустройства мест хранения используется специально оборудованное помещение, и не каждый филиал имеет технические возможности для содержания депозитария.

    Кроме этого, необходимо уточнить сроки хранения и возможность пролонгации договора.

    Срок использования

    Согласно договору аренды минимальный срок, на который можно открыть депозитарий равняется одному дню. Что касается максимального периода пользования услугой хранения, то здесь, как правило, нет никаких ограничений.

    Это может быть и год, и десятилетия. Кроме этого, банковский сейф может передаваться по наследству.

    Если договор был подписан на определенный срок, то по его истечению необходимо либо полностью освободить содержимое ящика либо же пролонгировать соглашение.

    Страховой депозит при открытии ячейки

    Аренда депозитарного бокса в банковском учреждении является платной услугой. Вдобавок к этому некоторые финансовые организации могут попросить вас внести дополнительную плату в виде залога, который именуется страховым депозитом.

    Он предназначен для того, чтобы «особо забывчивые клиенты» не упускали из виду тот момент, что по окончании срока действия договора необходимо вернуть ключ или же расторгнуть соглашение, если пришлось досрочно изъять содержимое сейфа.

    Сам же залог возвращается в полном объеме.

    Аренда сейфовых ячеек

    Если обратиться к существующей практике, то можно увидеть, что депозитарий используются в двух случаях:

    • для хранения любых ценностей и наличности;
    • для передачи денег при проведении финансовых операций.

    Важно знать, что сейф не всегда является полностью защищенным. Банк обеспечивает безопасность содержимого на весь период аренды, но ящик может быть просвечен неразрушающими приборами или же вскрыта по постановлению суда либо по истечению срока хранения, если на то не существуют определенные обстоятельства.

    Индивидуальная ячейка в банке

    В большинстве своем банковская ячейка – это, прежде всего, индивидуальный депозитарий. Это сейф, который сбережет ваши ценности.

    Важно учитывать, что даже при банкротстве финансового учреждения, все личные вещи, хранящиеся в ящике, будут переданы его хозяину полностью, даже если там хранились деньги.

    Кроме этого, возможность воспользоваться услугой имеют не только граждане России, но и иностранцы, но для этого необходимо подтвердить легальность своего нахождения на территории РФ.

    Аренда сейфа автоматизированного хранилища

    Некоторые банковские организации предлагают своим клиентам воспользоваться сейфом автоматизированного депозитного хранилища, заключив при этом договор банковского обслуживания.

    Доступ в помещение происходит при помощи специальных магнитных карт. Введя определенный пин-код, владелец сейфа имеет возможность получить бронированный ящик через специальный терминал выдачи.

    Сам же бокс открывается ключом, причем он может быть как электронным, так и механическим.

    Совместная аренда банковской ячейки

    Договор аренды может заключаться с несколькими клиентами одновременно (максимально четыре человека).

    Все они участвуют в подписании соглашения, однако доступ к депозитарию может производиться как группой, так и в индивидуальном порядке.

    Имея доверенность на каждого из членов, представитель может самостоятельно оформить договор аренды. Оформление доверенности для доступа к сейфу третьих лиц не предусмотрено.

    Аренда ячейки нотариусом

    При совершении нотариальных сделок, касающихся наследственных дел, предлагается оформить индивидуальную депозитарную ячейку в отделениях Сбербанка и некоторых других финансовых учреждений.

    Для этого при заключении договора нотариус должен предоставить представителю банковской организации удостоверение личности, лицензию на осуществление профессиональной деятельности и приказ органа юстиции на назначение на занимаемую должность.

    Конфиденциальность и контроль доступа

    Согласно договору банковского обслуживания получить доступ к индивидуальному сейфу могут лица, которые указаны в соглашении. При форс-мажоре правоохранительные органы имеют право вскрыть содержимое короба, но на это должно быть постановление.

    При заключении договора хранения банк несёт ответственность за содержимое бокса и обязуется возместить потерю имущества.

    При договоре аренды этого не произойдет, но зато клиент может быть полностью уверенным в том, что обо всем, что находится в сейфе, будет известно лишь ему одному.

    Какие банки предоставляют услугу

    Сразу нужно сказать, что не все представители банковского сектора имеют возможность предложить своим клиентов услугу по аренде сейфа.

    Кроме этого, если у банка и есть такая возможность, то вы не всегда сможете воспользоваться ею, поскольку реализуется она не во всех отделениях.

    В нижеприведенной таблице можно ознакомиться с условиями предоставления опции десяткой популярных баков Москвы:

    Банк

    Условия

    Сбербанк

    Необходимо иметь удостоверение личности. Банковская ячейка арендуется на срок от 1 дня до 3 лет.

    ВТБ Банк Москвы

    Оплатить аренду можно на неограниченный срок с возможностью пролонгации. Автоматизированный депозитарий работает круглосуточно.

    ЮниКредитБанк

    Оплачивают аренду сейфа на протяжении 5 дней после заключения договора

    Райффайзенбанк

    За пользование индивидуальными боксами нужно внести плату и залог за ключ.

    Россельхозбанк

    Срок аренды хранилища ценностей и наличности ограничивается 1 годом с возможностью пролонгации или досрочного расторжения договора.

    Росбанк

    Арендовать индивидуальный депозитарий можно на срок от 1 дня до 1 года с возможность оформления договора наследования.

    Московский кредитный банк

    При размещении денежных средств предоставляется аппарат для проверки подлинности и количества купюр.

    Бинбанк

    Помещение ценностей и денег предлагается на выгодных условиях и с предоставлением индивидуальных скидок.

    Альфа-банк

    Договор можно заключить на срок от одной недели с возможностью заказать дополнительные услуги.

    Газпромбанк

    Важно!

    Предоставляется скидка 20% для держателей основных банковских карт «Газпромбанк Премиум».

    Заключив договор на аренду банковского сейфа, необходимо уплатить учреждению определенную сумму. В каждой организации она разная, но общим для всех банков является то, что платеж должен быть совершен с учетом всего времени аренды.

    Так, например, стоимость аренды банковской ячейки в Сбербанке зависит от срока – чем он дольше, тем меньше ежедневная плата.

    Более подробно ознакомиться с расценками на услугу по аренде сейфов можно ниже, получив таким способом ответ на вопрос, сколько стоит банковская ячейка в Сбербанке и других финансовых учреждениях столицы:

    • Сбербанк – от 45 р./день;
    • Банк Москвы – от 1609 р./месяц;
    • ЮниКредитБанк – от 1500 р./месяц;
    • Райффайзенбанк – от 2399 р./месяц;
    • Россельхозбанк – от 25 р./день;
    • Росбанк – от 60 р./день;
    • Московский кредитный банк – от 22,3 р./день;
    • Бинбанк – от 22 р./день;
    • Альфа-банк – от 310 р./неделя;
    • Газпромбанк – от 45 р./день.

    Преимущества пользования сейфовыми ячейками

    Поскольку услуга аренды депозитарного ящика в банке пользуется большой популярностью, стоит упомянуть про плюсы такого варианта хранения ценностей:

    • конфиденциальность;
    • анонимность;
    • доступ к боксу осуществляется в любое время согласно расписанию работы банка;
    • простота оформления;
    • небольшая стоимость.

    Недостатки использования ячеек банка

    Наряду с положительными моментами использования банковского сейфа, у хранения ценностей таким способом есть и свои недостатки:

    • отсутствие дохода (при хранении денег и мерных слитков будет отсутствовать прибыль, которую можно было бы получить, разместив средства на депозит);
    • невозможность дистанционно управлять активами;
    • риски при договоре купли-продажи (могут быть заложены фальшивые денежные знаки – банк не проверяет содержимое на подлинность).

    Риски при аренде

    Хоть банковская ячейка является надежным инструментом хранения ценных вещей, все же определенные риски существуют:

    • Ограбление. Банк не несет ответственность за сохранность содержимого ящика при заключении договора аренды, поэтому при краже клиент не сможет доказать, что у него находилось в депозитарии, поэтому осуществить получение компенсации не получится;
    • Банкротство банка. Хоть содержимое сейфа и не является собственностью банка, при прекращении деятельности организации будет проблемно вернуть вещи назад, поскольку отделение банка может попросту быть закрытым.
    • Вскрытие ячейки. При истечении срока хранения, ремонтных работах и других форс-мажорах, банк имеет полное право вскрыть ящик, если клиент не соизволит прийти и забрать содержимое сейфа.

    Получите бесплатную юридическую консультацию, задав вопрос в форме ниже!

    Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    We would like to keep you updated with special notifications.